百大东城印象楼盘评测报告
楼盘

百大东城印象

在售

13000 元/平

瑶海 和平广场

户型3-4室|建面96-145㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、国企百大实力铸就品牌,项目择址东城核芯腹地,坐享“合肥东部新中心”环境改造、交通升级、教育均衡等政策倾斜利好。项目紧邻裕溪路,周边商业林立,保利广场、华盛BBB在侧,尽享都荟繁华,周边农贸市场、商超等配套举步可达。

2、在项目周边配有合肥55中新区、石塘南路小学等优教学府,二十埠河、瑶海湾湿地公园、月亮湾公园环伺,临近合肥市第二人民医院(广德路院区)。百大集团力作千亩产城融合体,焕新品质人居,再启瑶海城市生活新风尚。

— 02 区域价值 —

区域价值

百大·东城印象位于裕溪路与水东路交口,择址东城核心,目前合肥一中东校,合肥市儿童医院,合肥市博物馆、市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心等重点项目加速推进,坐享东部新中心带来各种规划利好,发展未来可期!且紧邻地铁6号线钟油坊路站(建设中),裕溪路高架,区域交通优势明显。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
合肥百大东城印象占位在合肥东部新城区域,拥享一城繁华。根据区域发展势头来看,板块价值在未来或将有巨大的腾飞架势。
— 03 配套价值 —

  • 交通:周边公交6路、15路、28路、106路、139路、147路、507路等多条线路,将与地铁6号线(规划中)实现迅速对接,畅达全城
  • 幼儿园:规划公办幼儿园
  • 综合商场:农贸市场在侧,合家福超市、保利广场、华盛BBB等
  • 医院:合肥市第二人民医院(广德路院区)
  • 银行/ATM:建设银行,徽商银行
  • 邮局/快递:中国邮政
  • 生态公园:二十埠河、瑶海湾湿地公园、月亮湾公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

15 家

幼儿园

11 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

65 家

美食

84 家

购物

7 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
百大东城印象周边涵盖有多类楼盘配套设施,打造便利的生活圈,在一定程度上便利了居民的生活,坐享东部新中心带来各种规划利好,发展未来可期!
— 04 楼栋分析 —

百大东城印象为百大东兴家园二期,规划11栋高层,共计342套,总户数838户。该楼盘主力户型面积约为96㎡、127㎡,毛坯均价约为13000元/㎡。从沙盘图中能看到目前项目还有9栋楼的房源在售,主力户型96㎡、113㎡、127㎡、145㎡。项目还有3栋楼未推售,将根据推盘节奏及建设进度陆续推出。

— 05 户型分析 —

百大东城印象主推的户型有建筑面积约96-127平方米的高层三室户型、145平方米四室标准大四室两厅户型。目前来看百大东城印象建筑面积约96㎡以及建筑面积约127㎡的两大爆款户型比较受欢迎。户型较为方正,功能较为完善,布局分配合理,空间利用率较高。

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