合肥战略规划：十四五规划确定“一区四级”中心体系 东部新中心与滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列为一级城市中心 2020-2025年合肥战略规划，重点发展四大中心。

保利：中国保利集团有限公司系国务院国资委管理的大型中央企业，经过多年发展，保利集团已形成了以房地产开发、等业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，2021年《财富》世界500强，保利集团位列第174位
招商：招商局系安徽合肥人李鸿章于1872年晚清洋务运动时期亲自创办的，至今已有150年历史，目前中国现存历史最悠久的国有民族企业。经过百年发展，形成交通、金融、地产三大业务布局全球，且均为行业翘楚。2021年《财富》世界500强，招商局位列第163名，招商银行162名。

区域价值

区域房价

小吉点评

合肥战略规划：十四五规划确定“一区四级”中心体系 东部新中心与滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列为一级城市中心 2020-2025年合肥战略规划，重点发展四大中心

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

23 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

17 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

46 家

美食

87 家

购物

7 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

环境：紧邻南淝河生态景观长廊，拥有南淝河、滨河公园等丰富景观资源及合肥市博物馆、李鸿章享堂等丰富人文景观。 交通：裕溪路高架、东二环路、上海路及郎溪路，地铁4号线/6号线（在建）/9号线（规划），立体交通让出行更加便捷。 教育：项目自建12班幼儿园，正在建三十八中滨河校区，合肥市幸福路小学，家门口的九年一贯制教育。 商业：社区自带约1200㎡商业，北侧规划30亩商业地块；保利广场、龙湖瑶海天街、宝业东城广场等。 医疗：合肥安化创伤康复医院、合肥市二院(广德路院区)、合肥市五院、合肥儿童医院新区（待建）为您的健康保驾护航。

规划12栋住宅，共790户，其中7栋小高层（1栋12F,1栋13F，1栋15F，4栋17F），4栋高层（2栋23F，1栋22F，1栋26F），还有1栋租赁住宅，无洋房。项目精装修交付，主力面积95-123㎡。

主力面积95-123㎡。户型为现在流行的三室户型，大开间，双阳台，户型面积适中，对于刚需和刚改来说比较适合，总价相对较少