1.项目为合肥首座奥体TOD综合体，落定地铁站口，填补区域大型繁华商业的空白

2.由招商蛇口开发，百年招商品质，布局全球110个国家，服务业主超千万，精耕合肥5年，12子联动布局，2021年倾力打造区域标杆奥体TOD城市综合体

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目占据新站核心区，未来5年，少荃湖区域要建成国际化、现代化、低碳化、创新型、生态型、幸福型的综合新城区，未来将构成一个巨大的便捷生活网

交通：地铁3号线，4号线（建设中），地铁9号线（规划中）穿行区域，交通通达。 五纵五横干道交汇（5纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路 5横：魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道）；学校：康桥国际学校，168分校陶冲湖东校区；商场：合肥首座建面约45万方奥体TOD综合体；自建可容纳万人的体育场馆、全民健身中心、奥体公园以及体育主题商业配套；医院：安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院不足1km

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

地铁+商业向来是王炸级的CP组合，招商奥体地块于在建地铁4号线底站之上，自建复合型商业体，定位合肥首家运动主题的商业，满足文娱、休闲、运动等多种需求。 未来，将在地铁、公园、文体赛事带来的客流以及自带和辐射的固定业主客流之下，填补区域大型繁华商业的空白

项目是45万方奥体TOD综合体项目，59栋住宅，容积率1.8，绿化率40%，可容纳3501户住户，住宅车位数3609个，规划可容纳万人的室内体育场馆、约9万方长空公园、约3万方活力荟商业、约33万方住宅四大业态，规划低密智慧洋房社区，配有5S智慧管理服务体系无接触社区生活体验

项目主要建有89-105平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫户型，户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住