1.家天下北郡项目落于合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角。东至大禹路、南至淮海大道、西至用地界线、北至玉皇山路，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年。

2.家天下北郡位于新站区淘冲湖板块核心区域淮海大道与大禹路交口，临近陶冲湖环境非常优美。交通便利，东西两边各有大道，铜陵北路高架以及新蚌埠路，更有地铁一号线出行及其方便，总占地面积130亩，总建筑面积23万方，双优*合肥伦先小学168新店花园学校，主力户型95平、115平均价11000左右，刚需楼盘。

区域价值

区域房价

小吉点评

陶冲湖公园位于合肥新站区中国平板产业基地的核心区域，公园依托现有陶冲水库，将建设成为高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区。

楼盘配套:

• 地铁： 中铁十一局集团合肥市轨道交通4号线土建施工总承包6B标项目经理部
• 教育设施： 智童教育、万生教育(京商分校)、安徽锦程驾校、八一驾校(新蚌埠路培训基地)、淮合教育(伦先校区)、新沐阳教育、思维田教育、安徽风扬影视艺术教育培训学校、慕桐教育、淮合教育
• 医院： 安徽医科大学第四附属医院、心康宠物诊所
• 购物： 惠天下生活超市、来购超市、京商商贸城J区、伟杰超市、合家福超市、世纪华联超市(龙子湖路店)、邻鲜果蔬生鲜超市、一间花坊、合肥进口商品展示交易中心、王妃花园鲜花店
• 公园： 陶冲湖公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

7 家

药店

商业

46 家

美食

50 家

购物

13 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

8 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

合肥家天下北郡项目周边配设施较为完善成熟，楼盘配套涵盖有全龄化的教育、多类功能性的医疗设施在侧、多样化购物中心、生态公园营造良好的生活环境。

家天下北郡总建筑面积约22万方，预计入住1894户。项目计划建设14栋住宅楼，每栋楼间距比较大，日常采光能够充分的满足。家天下北郡项目采取的中式建筑风格，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年。

家天下北郡项目主要是以楼盘刚需为主，项目总占地面积130亩，总建筑面积约23万方。主推的户型有75-98平方米的两室两厅一卫户型、89-98平方米三室两厅户型整体特点是整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

（参考户型：98平方米两室两厅一卫户型）