1.项目是合肥城建携琥珀系战略作品，继琥珀庄园/琥珀名郡之后东城又一战略级改善作品，借着城市进阶的风帆，生活的作品与湖岸激荡和鸣

2.周边景观、商业、交通、教育和医疗资源雄厚，生活配套成熟，居住舒适度高

3.襟怀对土地的尊重，简洁立面打造特色景观视觉体验，书香阳光草坪、多重景观树阵的重重围合,实现自然与生活理想的对接

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目位于东城核心区，近些年深受政策的支持，拥有长三角城市群门户的名片，将有无限的发展机会，区域价值相当高

项目周边有肥东高铁站和肥东汽车站，双地铁线，临近裕溪路高架；周边学校：安徽师范大学附属肥东实验中学、肥东一中、东城实验小学、东城实验小学附属幼儿园，肥东实验幼儿园；周边有肥东吾悦广场、星光国际广场等大型综合商圈；医疗资源配套优质：安徽医科大学第一附属医院东区；景观资源更有千亩和睦湖公园；更有肥东博物馆、肥东大剧院、肥东图书档案方志馆、肥东县科技馆等人文科技馆区

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

38 家

地铁站

21 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

7 家

幼儿园

11 家

小学

27 家

中学

2 家

高等院校

医疗

14 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

17 家

药店

商业

85 家

美食

127 家

购物

57 家

休闲娱乐

118 家

生活服务

景观

59 家

公园

117 家

景点

50 家

风景区

小吉点评

项目周边拥有繁华的商业，优质的教育，便捷的交通以及专业的医疗机构，生活配套非常齐全，生活质量高

总建筑面积约为12.97万平方米，共19栋住宅楼（住宅楼建筑层数为6F—18F），2栋商业辅助用房，1栋配电房，1个地下车库（地下车库含人防地下室），以新古典主义风格，于居者的生活与精神需求出发，社区内部精心规划归家洄游动线、童梦成长空间、长者休闲场域以及精英共话领地，营造大美湖岸住区

项目目前在售的主要户型有建面约99平米的三室两厅一卫和120-126平米的四室两厅一卫和四室两厅两卫，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住