新城悦隽九里楼盘评测报告
楼盘

新城悦隽九里

在售

11500 元/平

长丰 蒙城北路

户型3-4室|建面88-120㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.新城物业是专业从事物业管理与服务的综合性服务集团,专业性极高,品质有保证

2.项目内部聘请专业设计团队打造,设计有“双十字”景观园,艺术感极强,居住氛围感好

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目位于长丰县朝阳路与育才路交口,合肥北部,属于北四里河板块,具体位置是在育才路与朝阳路交口的西侧,沿合淮路向北约3公里可达绕城高速入口,方便快捷到达新桥机场以及合肥周边城市,沿合瓦路、金梅路向东十分钟即可达到北城双墩双凤板块

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在板块属于北部繁华区域,拥有畅达的交通之便,有利于带动区域的发展,推动区域人流量的增长,位置十分优越
— 03 配套价值 —

一、交通资源

143路、803路等合肥市区公交车直达岗集,多条县际、城际大巴班车通过,可至淮南、阜阳、六安等城市,交通条件优越

二、教育资源

项目周边学区众多,如:衡安中学、岗集小学、岗集二小、岗集中学、新桥中学、合肥第十九中学

三、商业状况

周边有岗集农贸市场、百润发超市、岗集新街商业街

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

2 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目占据居住核心区域,许多居民纷纷入迁至此,周边繁华的商业和成熟的生活配套,居住条件相当优秀,舒适度极高
— 04 楼栋分析 —

项目占地面积约为104亩,总建筑面积约19万方,项目由两部分组成,一部分是应政府要求打造的占地面积约1万方的城市公园,另外一部分是由6栋高层以及11栋小高层构成的都会风美宅,内部还打造了9000㎡的公园以及约300米的“双十字”景观园,给业主营造出一种生活在公园里的感觉

— 05 户型分析 —

项目目前在售的主要户型有建面约88-109平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫,120平米的四室两厅两卫,客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉,主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性,日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰

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