1、2021 年 7 月 29 日，碧桂园以单价 783 万元 / 亩竞得长丰县 CF202109 号居住用地，总价 81706.05 万元，竞配建租赁面积 33000㎡，地块 1 住宅楼面价 6524.97 元 /㎡，地块 2 住宅楼面价 5872.47 元 /㎡，溢价率 30.07%。日前长丰县CF202109号地块正式改名为碧桂园星辰雅苑。

2、碧桂园星宸雅苑位于北城办板块，属于长丰县重点开发区域，品牌房企先后入驻。

区域价值

区域房价

小吉点评

碧桂园星宸雅苑地理不错，区域价值高，发展潜力大。

楼盘配套:

• 交通：靠近火车站北城站，未来有八号线地铁站通过
• 商业：自建约2600方商业、左能泰和街、世纪金源、北城万达等，可满足基本生活需求。
• 教育：项目北侧同步修建9班幼儿园，48班初中，合肥一中北城校区
• 公园：建设室外体育活动场地的公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

2 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

29 家

美食

40 家

购物

5 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

2 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

碧桂园星宸雅苑项目的楼盘配套设施正在建设中，现有的资源基本满足日常生活需求，未来还将有所发展，敬请期待。

碧桂园星宸雅苑规划要求在出让地块外庄周路与章华台路交口北侧同步修建一所用地面积不少于5000平方米、建筑面积不低于3240平方米的9班幼儿园。项目预计建设有24栋住宅楼，其中包含有小高层、高层，适中的楼间距保障通风需要，满足日常采光需求。

碧桂园星宸雅苑目前户型已出炉，面积段约为 90㎡-129㎡。预计首开 1#、2#、9#、11#，其中 1#、2# 为高层（16-18F）、9#、11# 为小高层（11F），装修交付，价格未定，正在预约登记中。主推有建筑面积约 90㎡、100㎡、107㎡、129㎡四种房源。

（参考户型：90平方米三室两厅一卫户型）