1.项目由万科物业进行物业管理，万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，连续十年蝉联行业百强TOP1

2.项目对标纽约中央公园公园生活方式，以学府化氛围为核心，是继万科森林公园后的升级综合服务社区

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目为政府重点规划地区，根据人口规模，明确服务设施类别、等级、规模和位置，并与周边服务设施形成完整的公共服务设施网络

一、交通状况

有45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站/恒大帝景/国强丰瑞园站下，出行方便

二、教育资源

代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名）、北城中学，轻松掌握优质教育

三、商业资源

项目周边有世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业，满足业主们的日常购物需求

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

3 家

美食

17 家

购物

2 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

5 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目对标纽约中央公园公园生活方式，是一处以学府化氛围为核心，继万科森林公园后的升级综合服务社区

整个项目总占地面积约318亩，总建面约40万方，容积率2.0，绿化率40%，由8个地块组成——5个住宅地块分别为H地块（悦庭）、I地块（岚庭）、J地块（轩庭）、K地块（璞园）、L地块（璟园）、另3个地块主要幼儿园、小学及中学（上海师范大学实验附属学校（暂定名）），约2.6万方集中商业，以及约5万方的中央公园

项目目前在售的主要户型有建面约86-134平米的两室两厅一卫和两室两厅两卫，85-124平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫，102-173平米的四室两厅一卫和四室两厅两卫，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉