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更新于 2025-12-31 04:37:25

万科苏高新中央公园

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售完 住宅 大型社区 公园 花园洋房
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
127

万起/套

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85-173

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2021-03-30 新开盘通知
位置
长丰- 阜阳北路与泉河路交口西南角
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楼盘评测报告

6.7

分 综合评分
长丰好评榜第0名，超过长丰100%的楼盘
楼盘品质
6
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 1.项目由万科物业进行物业管理，万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，连续十年蝉联行业百强TOP12.项目对标纽约中央公园公园生活方式，以学府化氛围为核心，是继万科森林公园后的升级综合服务社区
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  • 万科苏高新中央公园对标纽约中央公园公园生活方式，以学府化氛围为核心，是继万科森林公园后的升级综合服务社区。

  • 占地面积：550亩 绿化率：40% 物业费：2.44 容积率：2.0 车位比：1 : 1.15 交付标准：精装 交付时间：三期2020年6月                          四期2021年6月 梯户比：高层2梯4户                      洋房1梯2户 房层高：2.9米 房公摊：高层21%左右                      洋房15%

  • 万科中央公园整个地块总占地面积约318亩，总建面约40万方 由8个地块组成 （住宅为 H I J K L地块 A 地块为中** D地块为** E F为幼儿园 B 为邻里中心 C是集中商业 G为约5万方的中央公园），业态涵盖装修高层和洋房，是由万科地产与苏高新地产集团联合打造的品质住宅；项目东临阜阳北路、西临蒙城路，北近北城办，南接绕城高速，规划修建地铁5号线和8号线，交通便捷，通达全市；项目以公园生活方式+学府化氛围为核心打造，是继万科森林公园后2.0版的升级综合服务社区，生活配套完善，生态景观资源丰富，是北城置业品质首选。

  • 问
    万科苏高新中央公园是多少年产权的？车位咋样？
    答

    万科苏高新中央公园是70住宅，位于阜阳北路与泉河路交口西南角，规划户数为1149户户，停车位能满足业主的需求，机动车位配比率100%，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 036700免费咨询。

  • 问
    万科苏高新中央公园是如何定价的？
    答

    首先，万科苏高新中央公园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科苏高新中央公园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科苏高新中央公园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科苏高新中央公园回款速度的要求。基本上来说，万科苏高新中央公园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 问
    万科苏高新中央公园社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
    答

    万科苏高新中央公园位于阜阳北路与泉河路交口西南角，绿化率为40.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科苏高新中央公园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

周边配套
位置：长丰-阜阳北路与泉河路交口西南角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 筱吴路口(C129路)
    131m
  • 筱吴路口(C129路)
    135m
  • 筱吴路口(C129路)
    137m
  • 石兴路口(C129路)
    292m
  • 石兴路口(C129路)
    322m
  • 石兴路口(C129路)
    352m
  • 泉吴路口(521路;C129路;快1东线)
    396m
  • 濛筱路口(521路)
    412m
  • 濛筱路口(521路)
    412m
  • 泉吴路口(521路;C129路;快1东线)
    421m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡
区域均价 8036元/㎡

环比上月-0.6%

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