【淝河新中芯】 片区特色新中心，政府规划落地，城市价值加速兑现

【核芯发展极】 包河“一体三翼”发展腹地，无缝链接滨湖、政务、老城

【高效出行圈】 “两横三纵”城市主干道，纵享大城出行速度

【满分竞品质】 保利“和”系TOP序列，和光系3.0迭代作品

区域价值

区域房价

小吉点评

淝河板块的地段位置较佳，与政务区、滨湖新区、瑶海区等多个区接壤，紧靠高铁南站，背靠南淝河，具有生态板块和交通枢纽的双重优势，板块楼市的客群很广。淝河智慧生态中央公园建成开放，龙川路、上海路、北京路全线通车，48中祁门路校区、屯溪路小学龙川路分校正式开建……未来还将有更多优质资源进驻，淝河已成崛起之势。淝河片区位于合肥市东南部，地处合肥主城区与滨湖新区交汇地带，是合肥未来城市拓展的重要空间。随着发展的不断深入，板块吸引到多个优质投资及发展机遇。

• 交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
• 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求
• 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然
• 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点
• 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

19 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

13 家

幼儿园

2 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

9 家

药店

商业

53 家

美食

70 家

购物

17 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求

包河保利和光熙悦规划出炉！拟建17栋高层小高层，其中高层22-25层，小高层16-17层，共计1197户。

户型面积有：107平米，109平米，110平米，117平米，125平米，128平米，