1.项目由保利、招商、金地三家品牌开发商共同开发，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，招商地产是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，金地地产是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位

2.户型功能较为完善，布局分配合理，空间利用率较高。主卧、次卧、客厅三开间朝南，客厅连接景观阳台，提供给房屋充沛采光

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目占据合肥发展有利重要战略位置，在合肥市具有“战略要冲、十分重要”地位，有助于建设承东启西桥头堡，联动滨湖科学城北部发展带，区位价值非常高

楼盘配套：凤金路口站 C205路；凤霞社区站 401路、C205路；凤霞路口(汽车工业学校)站 C205路；凤魏路口站 C205路；凤霞路口站 C205路。 教育：有银河苑小学、宇桥小学等 医疗：凤霞大药房(金福路店)、凤霞医院、双凤医院、亚东大药房(金福路店)、长丰县双凤工业区双凤医院预防接种门诊、凤霞社区卫生服务站。  商业：长丰县农村商业银行(蒙城北路支行)、润地商业中心、安徽马里千商业展具制作有限公司、御园金街、阿奎利亚商业街2期-9栋。 环境：地块南侧为丰乐生态园，生态环境较好

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

4 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

8 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

项目位于位于庐阳北板块核心区域，拥有板块成熟资源，周边还有双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖等生态环境，景观环境好，配套功能功能较为完善

和悦庐鸣项目总占地42786平方米，建面104011平方米。容积率仅1.8，绿化率40%，共规划5栋高层住宅，13栋洋房住宅，合计872套，此楼盘为普通住宅，小高层，洋房为该小区主要建筑类型，建造形式为板楼,塔楼,多层,小高层,花园洋房,高层,板塔结合，楼盘为正南朝向

项目目前主要在售的有建面约89平米的三室两厅一卫户型，格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。