东城政务芯·和睦湖公园·高阶改善作品

意禾集团，安徽房地产开发企业综合实力20强，深耕徽皖8载，累计开发项目超10个，开发面积超300万方，年均交付面积约40万方，服务业主超6万业主家庭。

双地铁口

区域价值

区域房价

小吉点评

肥东是安徽“东向发展”的桥头堡，长三角西向延伸的“必经地”。而和睦湖板块作为合肥东向的前沿发展板块，和睦湖板块规划为行政、商务、金融综合服务中心，新兴板块，定位为城市副中心。从片区规划上看，和睦湖板块的用地规划以居住、商务、教育为主，未来将是肥东难得的宜居板块。和睦湖板块作为合肥副中心城市，起步较早，目前配套逐步完善中。教育资源丰富，有城南小学、安师大附属实验中学、肥东一中；板块路网完善，城际交通有肥东汽车站、肥东站，轨道交通有规划地铁2号线延长线；商业方面社区商业较多，缺乏大型城市综合性商业、区域型商业综合体；环境景观配套优质，医院有安医大一附院，地标建筑有文化传承馆、政务服务中心、图书馆、大剧院、金融大厦等。整体来看，和睦湖配套较为完善，未来可期。

【交通枢纽】 双地铁口，5纵4横路网，地铁2/6号线延长线，距离地铁2号线和睦湖站咫尺之遥，合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺。

【公园生态】 约1217亩和睦湖公园、约564亩肥东体育公园、约38亩肥东城南公园，稀缺生态。

【全龄教育】 肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学在侧，书香浸润。

【繁华商业】 约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场 无界繁华。

【文体集聚】 肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆、安医大第一附属医院东区。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

2 家

购物

11 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

77 家

公园

24 家

景点

22 家

风景区

小吉点评

【交通枢纽】 双地铁口，5纵4横路网，地铁2/6号线延长线，距离地铁2号线和睦湖站咫尺之遥，合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺。 【公园生态】 约1217亩和睦湖公园、约564亩肥东体育公园、约38亩肥东城南公园，稀缺生态。 【全龄教育】 肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学在侧，书香浸润。 【繁华商业】 约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场 无界繁华。 【文体集聚】 肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆、安医大第一附属医院东区。

【楼层状况】项目规划 4栋 18F小高 ，13 栋 6+1、7+1、10、11F 洋房。

【户型产品】 建筑面积约109-127㎡瞰湖小高&建筑面积约114-168㎡低密洋房