御璟·江山项目是华宇和旭辉扛鼎作品，以湖山，敬江山，中国·合肥·大蜀山东·董铺湖畔。华宇地产，18年蝉联重庆房企前三甲，中国物业服务社区运营 0。六大产业版图，地产集团、商业集团、金控集团、建议集团、物业集团、海外公司多元化城市运营者。旭辉地产，中国房企17强，布局华北、华东、华中、华南四大区域板块。17年26城逾百个项目，10多万（准业主）的选择。

区域价值

区域房价

小吉点评

御璟江山项目择址在科学岛路与湖光路交口向北500米，项目周边各种生活设施齐全，项目整体品质非常的高的，居住起来舒适度很高。

• 交通公交：BRT公交站（903路） 地铁：2号线玉兰大道站（在建） 驾车：樊洼路、长江西路、科学岛路、湖光路
• 幼儿园自建幼儿园
• 中小学中学是蜀山中学，小学是蜀山中学小学部
• 大学无
• 综合商场乐客来商业中心、永达家具城
• 医院科学岛肿瘤医院
• 银行/ATM中国工商银行ATM(甘泉路)
• 邮局/快递中国邮政
• 其他董铺水库、科学岛，南望大蜀山、四季花海，近临源泉博物馆、子木园博物馆、植物园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

30 家

美食

42 家

购物

6 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

1 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

御璟·江山项目依据庐州城市人居，于山水围合间打造理想生活栖所，项目周边的商业、学校、交通等方面都是非常的不错的。环境也很舒适。

重庆华宇以886.62万元/亩竞得蜀山区科学院路以东、玉镜路以北的蜀山区W1611号地块，总价20.135亿，住宅最高楼面价11082.62元/㎡，溢价率121.65%。

项目建筑面积约为350000.0 平米，绿化率约为40%，容积率仅有1.2，楼栋约55

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。大飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。