文一泰禾合肥院子，位于合肥庐阳区西二环董铺路与四里河路交口，由安徽文一控股和泰禾地产联合打造，包含21栋洋房和11栋院落别墅。目前在售洋房143-155平仅少量房源，别墅320-430平均价18000-20000，准现房2020年4月交房。项目自带双语幼儿园，中**是安三小和42中**双学区，所在地也是有山有水，植物园、董铺湿地公园，生态环境优渥。

目前在售洋房一楼顶楼复式 一楼面积330-411平，地上一层，地下两层，下沉式庭院，总价目前只剩300多平，总价290-300万 顶楼复式220平，赠送顶楼大露台，总价270-300万

合肥文一泰禾合肥院子是合肥庐阳区的新楼盘 , , 文一泰禾合肥院子花园洋房产权为 70 年 , 普通住宅产权为 70 年 , 商业产权为 40 年 , 合院产权为 70 年 , 开盘时间待定 , 价格待定。该楼盘位于西二环董铺路与四里河路交口（董铺路 999 号）, 小区规划占地面积 83089.35 ㎡, 建筑面积 219783.38 ㎡, 容积率 1.50, 绿化率 40%。文一泰禾合肥院子周边配套设施包含：大杨双语幼儿园、大杨镇中心幼儿园、安三小、四十二中、长丰县第五医院、四里河商圈、长江西路三里庵商圈、银泰商圈、政务区商圈此外还有董铺湖、大房郢湖、大蜀山、植物园、庐州公园、科学岛、三国遗址公园，生活配套设施齐全。文一泰禾合肥院子，比较值得投资。

合肥院子庐阳区四里河和合淮路交口的位置 小区是由高层 洋房 别墅组成 目前在售143平到155平洋房 和别墅320-400平一共五层 地下两层，地上三层。其中，负一层带有下层式庭院（约40平），因此，采光通风均无问题，可以正常住人。负二层带两个车位，设有正常的自然风通风井。每套别墅均配备双庭院，地上独立庭院100平左右。 准现房

合肥院子选址庐阳四里河双湖板块，秉承了泰禾地产在豪宅选址上一贯的严苛和挑剔。作为合肥**能够与CBD天鹅湖板块比肩的四里河双湖板块，坐拥大房郢水库和董铺水库，坐拥天然氧吧，周边有多个市政公园正在建设中，未来将是市民观赏湖景、休闲、运动的理想去处。其价值稀缺性和环境优越性得天独厚并且无法复制！双湖板块发展日趋成熟，板块集聚效应初步显现，是合肥名副其实的价值高地、价格洼地。

项目位于合肥市庐阳区西二环董铺路与四里河路交口，项目在售面积316平到430平别墅，均价22000佐佑，具体一房一价，在售一楼大平层顶楼200多平，均价一万七左右。品牌价值，泰禾四年入选亚洲四大超级豪宅，六获中国十大豪宅。泰禾物业作为国家一级资质物管公司，为业主提供全方位全周期个性化的定制服务。。。。

传承泰禾院子系匠造理念，合肥院子因地制宜，将皇家气韵与传统院落结合，并融入江南元素，打造1.5低密、正统院墅级住区，汇北方皇家园林与江南园林之精髓，打造太液池、清晖园、松风园、毓秀园、涵碧园、浮翠园、云蔚园，形成“一池六园”的洋房园林大美格局。四时有景，传承中国造园工法，再现门第望族礼序。 约200-415平米洋房院席，定制墅级私享，复式空间尺度开阔，鼎院、宽院、顶院……多种奢适院席可选，洞悉高端人物对自然和空间的迫切需求，前庭后院打造，配置大尺度全景阳台、露台，或围合天地，或享空中花园，坐揽内外多重风景，多面采光设计，地下室也通透明媚，双重地下私享空间可打造随心所欲的兴趣天地。

首进合肥的作品【文一泰禾·合肥院子】，真正意义上填补了合肥庐阳双湖板块改善产品的空缺，定义了合肥高端住宅的新蓝本，毫无悬念地成为改善人群的置业首选！ 文一泰禾合肥院子项目周边交通便利，通达步行街商圈、天鹅湖商圈等城市核心商圈。容积率仅1.5，是合肥主城不可多得的低密产品。致力打造合肥的标杆豪宅，聘请知名景观大师，融合江南名园的造园精髓，汲取中国皇家园林的景观灵感，打造“一池六园”的秀美大境，以精工品质铸造理想家园。