12栋18层小高层、无超高层，容积率约1.9–2.0。 • 绿化率约40%、楼间距最大约70米，采光通风好。 • 电梯等待短、私密性强、密度低。

- 云启锦上：皖投国企匠筑经开纯小高层社区，容积率2.0高绿低密宜居，近地铁7号线出行便捷，毗邻明珠广场商圈与168玫瑰园南校，实景准现房交付稳妥，刚需刚改皆宜。

国企皖投开发，政务南明珠广场板块，近地铁7号线莲花路站，168玫瑰园东校在侧，户型105-138㎡，主体已封顶。

经开区国企盘，近地铁7号线，自带幼儿园与中小学，正大广场等商圈环绕，约105㎡三房，刚需刚改友好，交付有保障。

优异得教育资源引入一六八玫瑰园东校（繁华学校），教育配套忙 ​医疗配套2km范围内有安医大二附院（三甲），健康保障无忧 交通便利紧邻祁门路、怀宁路等主干道，自驾便捷 ​ - 提前交付：二批次房源已提前交付，品质获业主好评

皖投云启锦悦，闪耀明珠广场板块 由实力国企皖投打造，品质有保障。项目地处政务南黄金地段，四区交汇，尽享发展红利。​ 交通便捷，临近地铁 7 号线（建设中）莲花路站与天都路站，预计 2025 年通车 ，四纵四横干道加持，畅达全城。教育资源丰富，代建幼儿园，毗邻九年一贯制学校（规划中）。周边商业繁华，明珠广场与政务商圈环绕，百乐门、正大广场、华润万象城满足多元消费。​ 主打建面约 105 - 138㎡云系迭代著作，现代主义新亚洲风格。105㎡户型做到双卫设计，空间精质。社区内规划儿童乐园、中央花园等全龄互动空间 ，还有人车分流设计，保障安全与静谧。是改善置业的优质之选。​

项目位于经开明珠广场核心板块。国企皖投开发。周边配套完善距离地铁7号线仅700米。项目代建九年一贯制学校繁华学校。目前确定为168玫瑰园教育集团。北侧为在建的山姆会员超市。建筑面积105~138，精装交付均价24,500。

皖投云启锦上项目位于经开区明珠广场核心区域板块，周边正大广场，尚泽大都会，明珠广场等商业圈环伺，配套非常方便。项目北侧就是即将开通的地铁7号线。

皖投云启锦上项目位于经开区明珠广场板块核心区域。项目旁边繁华学校目前已确定著名教育集团入驻。后期上学非常方便。项目北侧就是地铁6号线，交通比较便捷。缺点就是开发商口碑一般。

经开区明珠广场核心地段，地铁7号线三百米，自带幼儿园，中小学一路之隔，而且目前已明确学区由168玫瑰园冠名，商业的话尚泽大都会正大广场就在附近。项目整体配套非常齐全，唯一不足就是皖投开发商口碑和物业相对一般

政务南 明珠广场核心板块，超级丰富的商业圈，双地铁口，还有稀缺的105边户在售，家门口9年一贯制的中小学目前已确定学区为168东校。地段＋学区。性价比还是很高的

皖投锦上锦悦，在明珠广场板块，限价楼盘，23000-27000的均价，项目由高层小高产品，地段无敌，商业配套齐全。后期交通方面，有地铁7号线在建，开车到合肥各区域也非常方便。小区后期精装交付，学校就在家门口，繁华学校

明珠广场板块国企开发，7号线双地铁口，政务向南3公里，地段上绝对是无敌完美的，家门口还有9年一贯制的学校，目送式教育，一路之隔还有即将开业的山姆会员高端商超。 目前项目也是有为数不多的105平边户产品，还有小高层138平。 自住很不错

项目位于经开区明珠广场板块，由皖投国企开发，地段好，配套齐全。幼儿园小区自带，中小学一路之隔，目送式教育。地铁7号线正在建设中，距离项目仅300米左右，交通也非常便利。

项目位置在经开区石门路与莲花路交口，在售精装小高层和高层均价两万四到两万七，100平到138清地段不错