南翔茗座

南翔茗座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南翔茗座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南翔茗座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南翔茗座建筑面积加倍计算。

南翔茗座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南翔茗座多层的公摊为5%-10%，南翔茗座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南翔茗座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南翔茗座房子的情况来算一下。

要判断南翔茗座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南翔茗座区域自然环境评估；2、南翔茗座周边生活环境评估；3、南翔茗座建筑质量评估；4、南翔茗座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南翔茗座室内配套设施、设备评估；6、南翔茗座物业管理服务质量评估。