南翔茗座问答

南翔茗座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南翔茗座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南翔茗座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南翔茗座建筑面积加倍计算。

南翔茗座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南翔茗座多层的公摊为5%-10%，南翔茗座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南翔茗座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南翔茗座房子的情况来算一下。

要判断南翔茗座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南翔茗座区域自然环境评估；2、南翔茗座周边生活环境评估；3、南翔茗座建筑质量评估；4、南翔茗座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南翔茗座室内配套设施、设备评估；6、南翔茗座物业管理服务质量评估。

南翔茗座是40商业-公寓,商业-写字楼，位于包河区包河大道与西安路交汇处，规划户数为1000户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数 880，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 036799免费咨询。

南翔茗座现在均价约为9000元/平米，开发商是安徽南翔茶博城投资发展有限公司，位于包河区包河大道与西安路交汇处。南翔茗座位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南翔茗座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南翔茗座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南翔茗座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南翔茗座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南翔茗座以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南翔茗座地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南翔茗座买来自住是非常值得的。并且南翔茗座环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南翔茗座是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南翔茗座本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南翔茗座拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南翔茗座的环境卫生。所以，南翔茗座里面的卫生很干净。

南翔茗座位于包河区包河大道与西安路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，南翔茗座个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而南翔茗座这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 036799了解详情。

南翔茗座位于包河区包河大道与西安路交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 036799提前咨询一下。