城建琥珀御宾府

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售完住宅商场超市大型社区宜居生态

16000

元/m²

参考均价 ⓘ

140

万起/套

咨询首付

88-189

㎡

2-4室

价格有效期：2024.04.11-2024.05.11

开盘 2021-03-15 新开盘通知

位置

肥西- 上派镇天海路以南、滨河北路以东

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4007638577 转 036709

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一房一价

4室2厅 176.11m²

A6#栋-1-101

278万

咨询底价
4室2厅 176.11m²

A6#栋-1-106

276万

咨询底价
4室2厅 176.94m²

A3#栋-1-201

274万

咨询底价
4室2厅 176.94m²

A3#栋-1-206

273万

咨询底价
4室2厅 164.48m²

C15#栋-1-101

267万

咨询底价
4室2厅 167.33m²

C12#栋-2-103

266万

咨询底价
4室2厅 164.48m²

C12#栋-2-104

265万

咨询底价
4室2厅 159.58m²

A10#栋-1-206

257万

咨询底价
4室2厅 159.58m²

A10#栋-1-201

256万

咨询底价
4室2厅 164.59m²

A6#栋-1-105

250万

咨询底价

买房交流群 3144 人正在讨论合肥楼市

合肥买房交流群-87群（418）

楼盘评测报告

6.5

分综合评分

肥西好评榜第0名，超过肥西100%的楼盘

楼盘品质

6.5

社区配套

区域价值

项目亮点城建琥珀御宾府项目是有着丰富房产开发经验城建集团的全新力作。其中，砥砺前行多载的合肥城建房企位居“安徽房地产开发30强”之首，品质有保障！以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！

楼盘动态 全部动态

2021-03-15
预售证
2021-03-15
开盘
2023-05-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-03-15
交房：2023-05-31
产权：普通住宅:70年洋房:70年大平层:70年叠拼:70年
楼栋：27栋
户数：2194户
车位：共2610车位
绿化：40%
容积：2
预售证：肥房预售证第20210067号
开发：合肥城建发展股份有限公司
物业：琥珀物业

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邓玉竹

咨询服务11547次
韩来芳

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徐学美

咨询服务7631次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

vv洋辉

2021-09-16 16:27:29

小区环境看起来不错，户型采光通风条件好
王伟诚

2021-04-14 23:08:29

城建琥珀御宾府项目一个偏改善的楼盘，随着项目的持续热销。已经不再需要摇号，可就可以买翡翠湖板块。君临政务局超大面积赠送超值划算国企单杆。战神点发这是我给他们几个标签项目规划城建琥珀玉屏府地块南侧规划为**用地，西侧为派河景观带。社区内部规划建设一所九班幼儿园以及地下育兵会所。住宅规划楼栋44种，总总户数约两千余户。
韩来芳

2021-01-20 00:45:52

二期高层A9#，中间户100㎡，150万起，售罄，边户127㎡，200万起，剩余50套。2022-12交付一期准现房交房时间2020-12月：A5和A7在售，中间户110㎡，售罄，边户126㎡，总价190万起，剩余5套，3,4楼和顶楼，总高30层，层高3米两梯四户一期跃层准现房2021-6月交房：A6#，125㎡，剩余5套，135㎡U户型仅剩10套，总高30层，单层层高3米，送约35㎡，总价210万起二期跃层2022-12月交房：A11#直跃，117㎡，售罄，121㎡剩余3套顶底，129㎡剩余2套顶底，总高30层，单层层高3米，总价180万起二期跃层新品2022-12月交房：A10#，132-135㎡，房源充足，总高24层，单层层高3米，总价210万起二期小高层：C27#，136㎡，剩余6套，两梯两户，十面采光，总高18层，单层层高2.95米，总价210万起二期C17/C25#交房时间2022-12月交房时间2022-12月，134剩余6套5楼以下，136㎡，房源充足，两梯两户，十面采光，总高18层，单层层高2.95米，总价210万起二期C26交房时间2022-12月：中

问
城建琥珀御宾府销售中心在哪？

答

城建琥珀御宾府销售中心位于翡翠湖南·云谷路与散花路交口往北100米。城建琥珀御宾府是由易居、同策和中原代理销售的，楼盘均价16000元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 036709咨询。
问
城建琥珀御宾府的居住体验如何？

答

城建琥珀御宾府的容积率2.2，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。城建琥珀御宾府的位置在上派镇天海路以南、滨河北路以东，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
城建琥珀御宾府得房率是指什么？

答

城建琥珀御宾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城建琥珀御宾府多层的公摊为5%-10%，城建琥珀御宾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城建琥珀御宾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城建琥珀御宾府房子的情况来算一下。