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更新于 2026-08-08 09:34:15

龙湖泊萃

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在售 住宅 不限购 地铁沿线 双地铁
11500

元/m²

参考均价
108

万起/套

咨询首付
94-155

3-4室

价格有效期:2026.07.24-2026.08.23

开盘 2026-03-21 新开盘通知
位置
肥西- 金寨南路- 肥西金寨路与紫蓬路交叉口
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥西好评榜第8名,超过肥西75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 龙湖全资开发,新规2.0标杆产品,龙湖智创生活一级物业开发主体合肥信贤置业为龙湖全资控股,全盘采用龙湖八大建造管控体系,绿建三星标准,是合肥西南首个计容新规2.0示范楼盘,户型空间利用率行业领先。自持龙湖智创生活金牌物业,落地海豚计划、四点半学堂、老年康养、私宴、24小时分级报修全套增值服务,园区标准化养护,长期保值能力突出。地块周边公办幼儿园、中小学密集,形成完整基础教育链条。1.8超低密大盘,洋房占比超5成,43%绿化率浮岛森屿立体度假园林总规划21栋住宅,7栋小高层+12栋10-11层洋房,总户数1111户,整体6米整体抬地设计,隔绝路面噪音扬尘,抬高社区私密感58同城。园林对标高端度假酒店打造5.6万方浮岛森屿主题景观,1200㎡下沉森谷、10米落差双叠飞瀑、2000㎡中央归家水轴、上万方阳光草坪、400米环形夜光跑道、全龄分龄儿童乐园全覆盖;配套约3300㎡立体会所,内设健身房、藏书书房、亲子工坊、私宴厅、康养空间;多楼栋首层打造多主题架空泛会所,风雨连廊串联全部景观组团。人车完全分流,双层星空环氧精装地下车库,全覆盖新能源充电点位。现代公建化铝板静音外立面,三重保温隔音,分层优化舒适层高首层整铺天然石材基座,上层高级灰真石漆搭配竖向氟碳铝线条、整块Low-E全景落地玻璃,横向舒展极简造型,七道氟碳喷涂工艺抗紫外线、自洁耐风化;外墙多层静音保温填充,全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗,外围乔木绿化带降噪隔离主干道车流噪音。分层优化层高:洋房3.15米、小高层3.0米,飘窗、设备平台全部合规大面积赠送,全屋无暗厨暗卫,洋房边户270°环幕观景飘窗。全盘毛坯交付,合肥首创小户型270°全景舱主卧,94-155㎡梯度完整刚需改善户型全盘毛坯可自主定制装修,依托新规优化墙体、管线,套内实用率最高可达115%,同等建筑面积多出十余平可用空间。核心产品亮点:94㎡做到四开间朝南、12.4米南向面宽、双卫;100㎡标配270°环幕全景舱主卧套房,以往仅160㎡以上大平层才有的配置,实现豪宅平权。户型梯度完整:94-100㎡小高层刚需三房两卫、113-125㎡洋房舒适四房、143-155㎡洋房大四房,洋房一梯一户独立采光私梯前厅,一楼赠庭院、顶楼带观景露台,适配单身、新婚、二胎、四代同堂自住,拓展空间充足。
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  • - 商业:3公里到中环城,5公里抵达经开山姆会员店、明珠广场商圈,万象城快速可达; ​ - 生态:直线约1公里直达2000亩翡翠湖公园,日常环湖跑步、休闲非常方便; ​ - 医疗:3公里可达安医大二附院三甲医院,就医稳妥。

  • 坐落大政务南翡翠湖板块,紧邻明珠广场商圈,金寨路快速路出行便捷。约1.8超低容积率6米台地洋房社区,园林景观出众,新规户型超高得房率,采光通透赠送面积多。搭配高端会所、龙湖五星物业服务,人车分流全龄配套,刚需改善皆宜,性价比高宜居好盘。

  • 龙湖·泊萃 = 低密台地园林 + 超高得房率 + 创新神户型 + 政务圈性价比 + 龙湖品牌物业 适合 刚需/刚改/轻改善,想以低总价住高品质、近政务经开的家庭。

  • 龙湖泊萃售楼部热线:4007638577,125032。这里位于肥西,地址肥西金寨路与紫蓬路交叉口,均价约11500元/平,容积率1.8,绿化率40%,普通住宅70年,洋房70年产权,毛坯,开发商合肥信贤置业责任有限公司,在售,核心板块占位:坐落于肥西县紫蓬路与青龙潭路交口,隶属翡翠湖板块(泛经开片区),处于政务、经开、肥西三区交汇枢纽,无缝衔接主城核心资源。立体交通网络:紧邻紫蓬路、青龙潭路两条城市主干道,向北衔接金寨南路、繁华大道,向南连通方兴大道,快速接入合肥绕城高速,通达全城及周边城市。生态资源禀赋:距离翡翠湖4A景区仅1.5公里,周边环绕派河生态公园、肥西县体育公园、紫蓬山国家森林公园,形成“城市公园森林公园滨水景观”三重生态体系。

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  • 龙湖泊萃,容积率1.8,绿化率40%,项目建面172380.27㎡,主打不限购,地铁沿线,双地铁,小户型,品牌地产,低总价,景观居所,宜居生态,配套成熟,商场超市,医疗配套。咨询,位于肥西,地址肥西金寨路与紫蓬路交叉口,均价约11500元/平,普通住宅70年,洋房70年产权,毛坯,开发商合肥信贤置业责任有限公司,在售,不限购,地铁沿线,双地铁,小户型,品牌地产,低总价,景观居所,宜居生态,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,大型社区,花园洋房,低密社区,早教机构,户型3-4室,预计2026-03-21开盘,预计2027-12-31交房,龙湖泊萃更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打上方详询,龙湖泊萃周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块配套以实际建成运营为准,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
  • 肥西核心地段二手房流通尚可,片区新房供应量大,短期房价涨幅平缓,自住适配,短线投资收益普通。

    全部3个回答>
位置:肥西-金寨南路-肥西金寨路与紫蓬路交叉口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13293元/㎡

环比上月+0.30%

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