招商璟园天璟

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10500

元/m²

参考均价 ⓘ

217

万起/套

咨询首付

207-271

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.04-2026.09.03

开盘 2024-04-03 新开盘通知

位置

经开- 明珠广场- 天都路与芙蓉路交汇处

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测评经开好评榜第2名看评测报告

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4007638577 转 118710

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楼盘评测报告

分综合评分

经开好评榜第2名，超过经开90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点招商+中海+安徽置地三强联合开发，2025年底整体现房交付三大实力房企联合操盘巨无霸50万方综合体，资金、施工、品控三重兜底，全盘实景落地，园林、会所、精装、车库均可实地查验，无期房延期、减配风险。物业采用置地信联高端服务体系，一对一专属管家、全域AI人脸识别安防、高空抛物监测、24小时线上报修，常态化运营私宴、健身、亲子分龄社群；整体地块配建15班公办幼儿园，社区前置启蒙教育配套齐全。本组团天璟为独立40年商业产权天幕大平层，总户数仅74户，纯粹高端资产圈层，无刚需小户型、租住人群混杂，客群以企业主、政企高管为主。2.0低密内外双园体系，山水比德大师级景观设计整体大盘容积率2.0、绿化率40%，天璟组团独立围合景观，内部约1300㎡中央镜面水景、阳光大草坪、400米环形夜光跑道全覆盖；地块西侧代建五千余方城市公共绿地公园，形成社区内园+外部市政绿地双公园格局。楼栋首层打造多主题架空泛会所，包含共享书吧、健身茶室、亲子工坊、会客休闲区，风雨连廊串联全部楼栋。人车完全分流，双层星空顶环氧地下车库，全覆盖新能源充电点位。全玻璃幕墙铝板公建外立面，三玻两腔系统窗多重静音保温整栋采用大面积Low-E全景落地玻璃搭配香槟氟碳铝板，流线公建化天幕造型，片区地标建筑，七道喷涂工艺抗紫外线、自洁耐风化；外墙多层静音保温填充，全屋标配高端三玻两腔系统窗，多重乔木绿化隔离主干道货车车流、扬尘。室内统一加高舒适层高，预留中央空调、新风设备吊顶冗余，270°环幕观景开窗，高楼层可眺望政务天鹅湖天际线。

楼盘动态 全部动态

2022-11-14
预售证
2024-04-03
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
招商璟园天璟精简最新动态经开明珠广场招商 + 中海 + 置地联合大盘
2025-12-10

在售
招商璟园天璟目前主要在售三期 / 四期房源

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-03
交房：2025-12-31
产权：商业40年
楼栋：-
户数：74
车位：尚未公开
绿化：0%
容积：0
预售证：合房预售证第20221261号
开发：合肥启盛房地产开发有限公司
物业：信联物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-08 12:18:05

1. 三强联合+大体量兑现 - 招商/中海/置地联手，资金+品质+物业三重保障 - 50万方综合体，自带6万方商业+15班幼儿园，自成一城 - 低密小高层、40%绿化、人车分流、社区感强

问招商璟园天璟什么时候交房？

答

招商璟园天璟咨询学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，项目距离政务区直线距离约1.3KM，可便利享受天鹅湖体育公园、万象城等政务配套，同时价格相比政务区更具优势。
全部3个回答>
问谁知道招商璟园天璟的销售电话？

答

招商璟园天璟看房直线4007638577,118710，欢迎来电了解详情。
全部3个回答>
问请问招商璟园天璟售楼处电话？

答

招商璟园天璟的电话4007638577,118710，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询。
全部3个回答>

周边配套

位置：经开-明珠广场-天都路与芙蓉路交汇处

何祠堂(18路;20路;80路;601路;602路;603路;604路;606路;608路)
14m
青翠路公交站(20路;80路;321路;322路;601路;602路;603路;604路;606路;608路;621路;641路)
405m
汇林园小区(18路;80路;321路;322路;601路;602路;603路;604路;606路;608路;621路;641路)
447m
天都路(18路;20路;52路;57路;150路;321路;603路)
587m
芙莲(18路;601路;602路;603路;608路)
751m
大华国际港(18路;30路;64路;148路;149路;226路;B11路;K30路)
1091m
范小郢(18路;31路;52路;57路;66路;150路;603路)
1100m
十八岗(18路;64路;148路;149路;B11路)
1297m
明珠广场北(30路;64路;66路;148路;226路;321路;322路;601路;602路;603路;608路;621路;641路;B11路;K30路;K66路;小井庄旅游专线)
1330m
明珠广场东(20路;52路;57路;64路;80路;148路;150路;601路;603路;605路;608路;机场巴士3号线;机场巴士4号线)
1444m