万科蓝山（二期）

万科蓝山（二期）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科蓝山（二期）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科蓝山（二期）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科蓝山（二期）建筑面积加倍计算。

万科蓝山（二期）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科蓝山（二期）多层的公摊为5%-10%，万科蓝山（二期）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科蓝山（二期）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科蓝山（二期）房子的情况来算一下。

万科蓝山（二期）买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科蓝山（二期）贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科蓝山（二期）房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科蓝山（二期）贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。