2023年外地人怎么在合肥买房,外地人合肥买房必看攻略！

作为安徽省会城市和国家中心城市，合肥在经济、文化、教育等方面都有着不俗的表现，因此值得购买房产。那么，2023年外地人怎么在合肥买房呢？一起来看看吧！

外地人可以通过三种方式在合肥买房，即直接买房、缴纳个人所得税和社会保障。

1、附属集体户：

（1）根据合肥现行户籍政策，符合合肥定居条件的外地人员可以直接到任何公安派出所（户籍大厅）办理户籍转移，持有技术中学以上毕业证书、合肥无住房证明、户籍簿、身份证；

（2）经房屋交易管理中心处理后，集体户籍家庭在2016年10月2日后登记，期满一年后，与城市户籍家庭具有相同的购房资格。

以上两种方式都需要一年才能在合肥买房，但也有特定人群在合肥买房(落户)不受限购政策影响。

2、直接买房落户:

目前，驻肥（市）部队现役军人家庭、在合肥工作的海外人员、国内外顶尖人才、国家领导人才、省领导人才、市领导人才、高级人才、区（含开发区管理委员会）以上政府认可的新引进各类人才可直接买房。

3、缴纳社保和个人所得税：

开具个人所得税缴纳证明或社会保障缴纳证明（购房者需提供个人所得税或社会保障证明，并在购房前2年内在合肥市区连续缴纳一年以上）

2023年合肥最新限购区域：

目前，合肥全市范围内实行限购政策，其中，新房限购区域包括政务区、滨湖区、蜀山区（不含小庙镇）、包河区（不含淝河镇&大圩镇）、庐阳区（不含大杨镇&三十岗乡）、高新区、经开区（不含新桥产业园区）。不限购的区域为新站区、瑶海区、新桥产业园区、庐阳区大杨镇&三十岗乡、蜀山区小庙镇、包河区淝河镇&大圩镇、肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市和庐江县。

2023合肥购房贷款利率：

在合肥，房贷利率按照“基准利率+基点（BP）”的方式计算：在最新一轮的LPR报价中，5年期以上LPR为4.3%，商业贷款首套房最低可按4.1%执行，公积金贷款首套房最低可按3.1%执行。

以上内容就是2023年外地人怎么在合肥买房的相关介绍，希望能够帮助到大家。