项目亮点： 春沐源小镇是经过全球考察走访国内外30余个知名休闲、度假与文旅目的地，累计里程绕地球6圈。先后与200余家设计、咨询和运营机构交流碰撞，甄选其中头部资源展开深入合作并实现全大师班底操刀，一期仅设计费投入就近3亿，打造美学小镇。森林覆盖率更是达到了90%,山谷里的PM2.5为零，负氧离子含量达到了6.5万/cm3。有老炉下水库、径背水库两个饮用水资源水库，向东流出山谷，北侧山谷有两组瀑布，向南汇入河谷，小镇保留原始风貌的山谷之中，拥有的自然山、水、溪、谷资源。温泉区 约3000㎡，地下1000米放流式原汤，泉质属重碳酸根铁温泉，被养生专家誉为“气血之汤”  

项目亮点： 江岸河畔，永远是生长豪宅的土壤。品质华丰，匠心工法，目之所及的每个角落都用心打磨，细节感太惊艳，品质感和尊贵感拉满。项目外立面、以玻璃幕墙立面点缀江岸景观，尽显气势磅礴；社区主入口以咖色及浅色系为主，整体典雅、大气。超大尺度绿地，五重归家礼仪层层递进式设计，抬高整体地面，以优于片区内其他项目的视角，寓意平步青云，登堂入室，俯瞰一线巨幕江景，尽显大家风范。 

项目亮点： 联排中间位190㎡自己装修后可以使用360－380平，占地面积74平售价:288万－380万。联排边位230㎡自己装修后可以使用430－460平，占地面积82平，售价:367－480万。双拼270㎡自己装修后可以使用630平左右，占地面积98.45平。双拼290平自己装修后可使用670平左右，占地面积105.83平。双拼309㎡自己装修后可使用730左右，占地112.77平，双拼的所有总价在600万－780万之间。独栋540㎡自己装修后可使用：1322－1800平不等，占地255.56平，售价1700－1800万。【公园里•别墅】位于河源市客家文化公园西门广场（公园里营销中心），占地约65000平方米，建造48栋153套低度别墅，容积率低于0.9，小区规划建设采用人车分流设计，保障小区人车安全和私密性，每套别墅均为座北朝南布置，别墅设计三个以上的采光井，确保地下室每个空间获得足够阳光，建筑外墙采用钢筋混凝土结构提高房屋抗震能力和外墙防水能力，外墙立面采用天然虾红花岗岩饰面和国标凤铝双层隔音隔热镀幕钢化福特蓝真空玻璃，地下室首层顶层最高可达6米，为业主拓展空间提供足够的高度，地上地下设计两套排水排污系统，确保排水排污畅通。周围配套设施完善，幼儿园、中小学校、商场、百货、市场一应俱全，客家文化公园与【公园里•别墅】仅一墙之隔，以商品房的价格买别墅，超值赠送买三层送三层，超高的性价比，是置业公园旁的首选。公园里的别墅，别墅里的公园，您值得拥有，恭迎您莅临品鉴。以景入园，高雅尊贵的欧式园林，16~35米楼间距，约6米层高可扩展多功能地下室，拥前后私家花园，每户2~8个车位配置，最大7.2米开间，细节之处演绎高领域生活方式，全干挂石材、钢筋混凝土剪力墙外立面，让尊贵落于实处。

项目亮点： 坚基春天里项目位于桃花水母大剧院旁（文祥路与永康大道的交汇处），占地面积约2.8万平米，建筑面积约11.7万㎡，项目由3栋公寓+3栋多层商铺组成，总户数超过2000户。项目占地面积2.8万㎡ ，建筑面积约11.7万㎡，总户数2000+户 。容积率3，3#精装交付。层高：公寓：平层2.9米，LOFT4.5米商铺：首层5.9米；二层4.8米【城芯loft公寓】坚基春天里，醇熟大城之上匠心打造约15万平方米国际奢尚生活体，堪比镶嵌于名片上的璀璨宝石，聚合城市优质资源，对话中心领袖人物。涵括建面约20-60㎡全功能奢装公寓和建面约18-50㎡多元化商业街——坚基·万象金街，为精英人物打造中央时尚生活汇。礼献独具慧眼的中心领袖！【价值无限】坚基春天里，雄踞难以复制的稀缺CBD中心区位，地处约138万㎡河源市商业中心综合体之上，拥核心醇熟商圈百万人流，更以面积小、门槛低、潜力股等优势赢领中心资产，租赁不愁，转售无忧，共同创富时代！

项目亮点： 河源万达东江城，是万达集团布局河源的第二个项目。项目结合客家文化特色，沿袭万达集团33载高端人居修为，打造总建面约180万㎡中央文化居住区。项目集住宅、叠墅、合院、主题商业街区等四大大业态，是“文化+生态+配套”的完美组合，建成后将成为河源主城区东江畔规模大、业态齐全、配套丰富的人居。河源万达东江城邀请全国顶尖设计团队，将客家传统文化与绿色生态相融合作为项目的建筑肌理，并融入东江的元素赋予建筑灵魂，通过现代的建筑手法完美的将项目呈现出来。项目结合客家围屋建筑习惯，采用三面围合东南开口，寓意聚财聚气；融入东江元素打造项目环形水系，旨在玉带环腰的绝佳风水；采用河源千年客家历史故事，建造人文景观中轴贯穿项目，意在业主归家也能修身养性回归传统；在各组团间建设儿童游乐设施、网球场、健身器材、羽毛球场等运动场地把整个社区串联起来，让建筑与园林景观形成一个有机整体为我们业主的户外健身、孩童玩耍、邻里交往提供了更多的空间。项目仅2.30的容积率，是低密度的纯粹居住社区。河源东江城和墅的产品卖点：1、临近小区主出入口出行更方便。2、叠墅全部采用河源首家独立电梯入户、独立首层花园入户，私密性更强更能体现居者尊贵。3、每户赠送超大的地下空间、独立院落、露台，使您拥有了庭院、阳光、绿地、私密的纯别墅品质生活。4、在户型设计上均采用大面宽短进深设计，采光效果极佳，最大程度确保居住舒适度。5、城市中心绝版地段，商业、教育、医疗等配套最完善，河源高端社区聚集区。河源万达东江城总投资130亿，用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制学校1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。河源万达东江城目地处市区湾区，享5公里生态江岸线景观，80000平米的园林、超100米楼间距，更是为每位业主打造舒适的生活圈以及宽阔的景观空间，并且项目拥有160米超高楼 王，整体外立面高端、大气，让繁华的江边景观再添一笔浓墨。

项目亮点： 1、时代中国首进河源，江东新区标杆项目2、河源东站，40分钟通达深圳3、全龄教育，河源市最优教育资源4、醇熟配套，畅享一站式都市生活5、艺术人居，建面约98-139㎡精装三至四房【50强房企，品牌实力保证】【时代中国】中国房地产50强，香港联合交易所上市企业（01233.HK）。【时代物业】国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP13。

项目亮点： 河源万达CBD项目是万达集团开发打造的最新一代综合体项目，作为河源市重点开发项目，河源万达CBD一直备受政府和市民关注。76万㎡大型城市综合体，规划建设万达广场、高端精品住宅万达越祥湾、主题商业步行街万达星光天地及万达创新主题街区等，深度融合金融、商贸、酒店、文化、旅游等领域，打造业态更全、体验更佳、互动更强的全新消费模式。项目建成后将成为河源全新商业名片，对河源区域发展起到至关重要的推动作用。

项目亮点： 中央活力区的定位是“东江智城，活力新湾”不单单是产业聚集，还融合了商务行政、休闲娱乐文化、高质量居住、旅游观光等功能，已经吸引大量创新人才选择在这里工作。中昂祥云府距广州160公里、深圳150公里、香港170公里，在21年高铁开通后，高新区将享受珠三角产业圈，纳入广深一小||时生活圈。 工作在广深，生活在河源。粤港澳·国家级高新区·中央活力区总占地101849.73㎡规划总建筑面积约364670.15㎡绿地率35%，容积率2.8规划18栋高层1栋12班幼儿园约3500㎡自带社区商业整体规划住宅2450套。 首开1栋2栋3栋是当前高新区景观人居最优的水系人文大盘

项目亮点： 河源尚璟国际项目占地面积48710.80平方米，总建筑面积162802平方米，共计11栋，其中：共9栋为25至31层高商住楼；1栋幼儿园、1栋社区活动中心、地下室1层。居住户数996户。户型约89-141㎡三至四房16万㎡园境大城。 

项目亮点： 千亿雅居乐，民信地产。雅居乐在河源深耕15载，市场占有率高达15％,市区平均每7个人当中就有1个人住雅居乐，得到河源市场的高度认可。雅居乐集团与新明珠陶瓷集团强强联手在河源打造60万人文学府大城--雅居乐明珠城。【项目名称】雅居乐明珠城【项目位置】河源大道与福星路交汇处【开发商】雅居乐集团、新明珠陶瓷集团【占地面积】19万㎡【建筑面积】60万㎡【总户数】4155户【车位比例】1:1.5【使用年限】住宅70年，商业40年【绿化率】30%【容积率】2.3【最大楼间距】219m【交付标准】毛坯【建筑风格】新中式雅居乐控股集团历经29年，成为以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。2020中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10。雅居乐，联合 “中国建陶航母”的新明珠集团，以双TOP级品牌实力，为新一代人居品质立基。 

项目亮点： 东江畔·公园旁·繁华里河源敏捷悦江府项目位于河源高新区中央活力区内 总占地约4 万㎡ 总建面约15.1万㎡ 整体规划约985户高端江景住宅 全部为向南通透户型 户户瞰江，户户有景 ，且均带精装修智能化交付。其中,规划建设9栋32层住宅楼（建筑面积104065.94平方米），一层商业建筑（建筑面积5800平方米）,相关配套设施，绿化面积为：14282平方米，绿化率35%，容积率为2.8。九大价值点1、百强房企，铸造江畔府园标杆2、中央活力区，坐享区域发展利好3、东江前排，一线江景尽收眼底4、公园为邻，享绿氧森呼吸5、双学府圈，优质教育先人一步6、N+1户型，相同面积多一房7、相同总价，同等配套，当选精装8、智能化5.0社区，科技便捷生活9、一级物管，专属尊享体验

项目亮点： 万达作为全球领先的城市运营商，在全国188座城市已经开了327座万达广场，形成了“万达就是城市中心”的商业口碑，万达的号召力、影响力，保值、增值能力，都是其他开发商无法比拟的，万达广场开业即旺铺，开业即繁华河源万达CBD是万达投资60亿开发建设的CBD综合体项目，位于深业路与东江大道的交汇处。区域内包含了5大业态：河源CBD万达广场、星光天地商业街区、河源地标总部大楼、万达运营管理的五星级锦华酒店以及万达越祥湾，是政府重点规划的河源中央商务区。打造集商业、商务、政务、办公、酒店、文化、娱乐、自然景观等多种功能于一体的新地标。新加坡现代风格设计：首先住宅立面采用了大面积的中空low-e双层玻璃，现代、简洁、时尚，同时又能吸纳更多的阳光，达到隔音隔热不隔光。人车分流：（入户）整个小区有两个出入口，都是采用完全的人车分流，安全系数高。

项目亮点： 项目十大必买理由必买一：万绿湖片区CLD中央生活区，区域价格洼地，价值高地万绿湖森林覆盖率达71.6%，负氧离子含量常年高达50000个/cm³，是河源唯一一个可以媲美深圳香蜜湖等豪宅板块的区域，为粤港澳大湾区绿色生态居住优选地；以深圳香蜜湖为例，拥有深圳120万㎡城心绿肺，无可复制的生态资源让深圳香蜜湖板块价格从2.5万/㎡涨到15万+/㎡的局面；4A景区、华南第一大湖、河源CLD生态区——万绿湖为河源当之无愧的城市图腾，一个媲美香蜜湖板块的豪宅板块指日可待，未来房价将领涨河源；必买二：保利地产——领军央企，与城市共发展保利集团——1992年经国务院、中央军委批准建设，是直属国资委管理的大型中央企业，旗下保利地产被誉为央企地产龙头，福布斯500强排名第269名，2018年销售额突破4500亿，是河源第一个且唯一进驻的央企地产；与政府规划齐驱并进密，助力各大城市新区开拓发展；必买三：超7000户人居新版图，首期超高性价比，7万抢万绿湖旁首席生态物业项目总占地14.5万，总建面约37万，容积率仅为1.8，绿化率高达35%，是河源市区绝版超低容积率项目（源城2.5，东源3.5），后续地块均为居住用地，成片开发总户数将超7000户，一个配套完善、拥稀缺生态资源的人居新版图自此诞生；​必买四：同享万绿湖片区全优配套，享CLD舒适便捷生活“半山半府”概念打造一层一境的客家风韵墅境府院，背靠万绿湖万亩原生态林海，一层一境，推窗见绿，山势由高到低，居高临下，进瞰自然美景，退享生活尺度；必买五：万亩万绿湖山林资源，揽山环水，低密度豪宅社区，尽享富氧离子生活“半山半府”概念打造一层一境的客家风韵墅境府院，背靠万绿湖万亩原生态林海，一层一境，推窗见绿，山势由高到低，居高临下，进瞰自然美景，退享生活尺度；必买六：纯舒居泮山别墅，军工黑科技住宅别墅产品是最新一代的智能实用性新型别墅，150-190%超高赠送率，每户别墅专享2-3个产权停车位，河源绝无仅有的稀缺人居豪宅；高层产品选用保利地产的成熟标准化产品，采用蝴蝶型布置，基本所有的户型都是南北通透，实用率高达88%，房间布局合理，动静分区合理，保利第五代全生命周期住宅，以“绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统以及智能家居”为设计理念，满足不同年龄段家庭成员的使用需求；必买七：人车分流，新中式客家风韵园林，私家花园，宽阔露台，尺度阔绰，赠送率高别墅人车人流，有效保障了别墅间的私密性、可延续性及安全性；打造多重新中式园林三重立体景观，合围式院落设计理念，曲径通幽、移步异景，意境非凡；客厅挑空，别墅首层、夹层、屋顶露台的赠送等，总赠送率超过150-190%，赠送面积最大超过350㎡，满足多种空间需求，拥有独立花园及景观的独自占有度，可谓是“天地尽享眼底”；必买八：军工品质精装标准，5.0全生命周期系统保利地产在用料上都会经过层层挑选，选用的基本都是一线品牌供应商，像灯具、地板、瓷砖、涂料、五金等等都是行业里最好的品牌厂家，健康方面跟使用寿命上都会有很大保障；在装修的同时提前预留室内储物空间布局，并定制海量收纳柜体，不放过每一寸空间，充分满足室内收纳需求，如玄关柜、橱柜、浴室柜家政柜等等，让生活更安全、舒适、美好；必买九：三四开间全明设计，智能健康新风系统三开间、四开间设计，不仅所有户型的主卧、阳台均朝南“全明设计”，面积段产品均拥有比市面上普通户型更多的南向次卧及开间，为业主准备更多南向空间，保证室内阳光充足、干爽舒适！保利堂悦林语精妆房采用先进的自然新风系统，过滤换风，可以吹散室内长期开空调的封闭坏气，告别雾霾，让室内更清新自然，防止灰尘和细菌入侵室内，还能够去除室内湿气和异味，防止家具发霉腐坏；必买十：国家一级物业，为您保驾护航。物管公司是保利物业，港交所上市，中国物业综合实力前三。

项目亮点： 河源江湾湖光印楼盘简介占地面积：约4.6万㎡总建筑面积：约14.9万㎡容积率：2.5绿化率：35%户型产品：约85-135㎡三至四房车位配比：共1128个停车位，车位比为1：1.2装修标准：智能精装物业费：2元/月/㎡交楼时间：2023年4月30日江湾·湖光印作为河源首个物联网UIOT（琴悦系列）超级智慧家住区，将以智能中控系统、智能灯光系统、智能安全系统、智能家电系统、智能语音系统等五大职能体系、数十项智能配置，匹配用户尊贵智能豪宅，实现对居者的全方位呵护，从家到社区，全面实现生活智能化。

项目亮点： 河源万隆鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。建筑面积约147.1-156.86㎡四房，建筑面积约150.28-151.40㎡四房，建筑面积约123.61-128.17㎡三房，【鸿大城二期】建面约122-222㎡奢适美宅6字头起，房源有限购房可做公积金贷款(按揭银行：河源农商行)。规划面积134000.0 平米，建筑面积 420000.0 平米，规划户数1280户。

项目亮点： 河源东源御景豪园总建面86万方，建46栋高层住宅、幼儿园、小学、体育馆、商业体！项目占地面积256715.30平方米，总建筑面积839308.02平方米，容积率2.50，总户数5668户，标准机动车位5792个（按规定配备新能源汽车充电桩）共建配套设施包括商业、幼儿园、小学、体育馆、物业管理房、社区公共服务房、公厕、消控室、配电房等。楼盘卖点：滨江新城·86万方大城·配套1所公立小学·2所幼儿园·1栋商业体·1栋体育馆·现代风格园林打造约2.5公里社区环形绿道、滨河生态廊.

项目亮点： 【河源美的云筑项目基本介绍】【占地面积】3.6万㎡【建筑面积】12.6万㎡【容积率】2.5【绿化率】30%【总户数】总户数800户，共开发7栋高层【车位】车位地上地下共1065个（地上76个，地下989个）【户型】95-129㎡智慧精装三四房为什么选择河源美的云筑?品牌：中国上市房企26强地段：城脉之上，东城中轴交通：立体交通，三纵三横商圈：商业环绕，繁华咫尺教育：学府林立，一站式教育产品：95-129㎡精装三四房精装：智慧社区，匠心精装工艺：美的置业 全系统精工品质泛会所：主题泛会所，精质生活物业：自持上市物管，24小时贴心服务楼盘简介：河源美的云筑 住宅项目总用地面积36641平方米，总建筑面积为125129.03 平方米，计容总建筑面积91602.50 平方米；规划总户数800户、停车位1065个（按规定配备新能源汽车充电桩）；新建4栋26层至29层高层住宅和 3栋33层住宅， 配套公建包括公共卫生间、社区服务中心、地下车库、居委会等。 建面约95-129m²智慧美宅，从此懂生活，更“慧”生活。

项目亮点： 河源雅居乐美的源著 10 价值点 ​河源雅居乐美的源著项目位于城市发展中核心滨江新城，占据城市主轴线越王大道不可再生的城芯稀缺土地资源，升值潜力巨大； ②多维交通：瞬享城繁华 越王大道(城芯主大道）东源大桥（快速通达大学城学府）学府大桥（即将动工） 高铁站纵横（预计年内通⻋） ③教育配套：家门口公立教育， 成才有捷径 项目与东源第三小学一路之隔，大学城口脉相承；河源市东源中学、东源县第一幼儿园、河源市实验中学等学校环绕； ④项⽬规模：约 19 万㎡醇熟大城。 自带约3600平米特色商业街，近享 3 大繁华商圈（万隆城、坚基商业中心、万达广场场） ⑤河源新现代风格建筑智慧人居社区 以高科技和大数据为支撑，提出了视频安防系统、智能门禁系统、智能停车场、智能物业APP等社区智能化解决方案，将智慧与服务融入了每一寸空间维度，全天候为家护航，给幸福生活多重保障。 ⑥园林配套：约4万㎡现代化景观园林 智慧社区 约 4万㎡现代化园林，园林内有森氧悦动环、解码营地、微澜林境、四季花园，约1800㎡绿野草坪； ⑦星级产品：采用围合式布局 超百米园林间距 超宽楼间距，全南向舒居户型，双阳台通透、户型方正实用。 ⑧品牌实⼒：雅居乐【中国房地产百强企业TOP17】美的置业【中国上市房企 24 强】 雅居乐 ——香港联合交易所上市企业、大型综合性企业、全国布局80多个城市，拓展至海外马来秀，打造250多个优质项⽬。 美的置业——香港联合交易所上市企业、中国上市房地产企业 24 强。深耕全国 5 大核心经济区，布局超 60 个城市，超 300 个项目。 ⑨礼遇归家：国家一级资质物管社区 美的物业——国家一级资质物管，21 年耕耘，目前在管项⽬ 240余个，服务业主超过 70万业主。 ⑩信心保证：大城厚爱 荣耀之选雅居乐携手美的置业 河源深耕了15年的雅居乐携手美的，在东城片区的源著项目，是两大集团公司为东城片区桥头堡建设的鼎力之作，是您居家投资的标杆方向。 河源雅居乐美的源著作为雅居乐深耕河源15年后打造的城芯高素养社区。项目地位于广场西路与深业路交汇处，毗邻越王大道， 接驳国内著名的粤港澳大湾区，交通四通八达。项目规划用地，整体占地6万方，共18栋，（包含叠墅）, 总户数是1228户。车位配比1.1个每户，绿地率达30%，容积率仅2.5，人车分流，是极其宜居的自然现代风格的人居典范项目。

项目亮点： 项目与山为伴，以江为邻，半山之上，正“赏江”，匠心打造观景飘窗和270°江景阳台，坐拥150米超宽楼间距，享有极致瞰江赏园视野，居于『上品』，俯仰皆是风景。项目采用新亚洲风情园林设计，叠景园林主题创意鲜明，各色景致在每个角落伸展，为业主营造醉美归家氛围。

项目亮点： 河源锦云颐和花园位于东城中芯，25万㎡墅级品质大盘，由锦云集团匠心铸造，集高层、别墅、商业、教育一体，低密度、高舒适度住宅。开卷城芯，阅读华章;新篇揭幕，盛启繁华。河源锦云颐和花园作为东城中芯·25万㎡墅居大城，以“秉持初心·人性化设计”的开发理念，以匠心铸就·精益求精的品质情怀，打造东城品质人居生活。占地面积：    69232平方米    建筑面积：    255135.7平方米    容积率：    2.9    绿化率：    35%    停车位：    1433个车位    楼栋总数：    11    总户数：    1418    物业公司：    锦云·颐和花园    物业费：    1.5元/平方米.月    物业费描述：    锦云·颐和花园1.5元/㎡    准现房9大价值1：实景兑现，购房有保障2：可感可触，所见即所得3：等待时间短，风险小4：配套成熟，悦享便利5：无过渡期，降低居住成本6：物业服务，真实直观感受7：园林可见，环境更优越8：品质可鉴，置业更放心9：入住成熟，提升居住感受