楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
长按二维码,查看完整评测内容
河源雅居乐美的源著 10 价值点
河源雅居乐美的源著项目位于城市发展中核心滨江新城，占据城市主轴线越王大道不可再生的城芯稀缺土地资源，升值潜力巨大；
②多维交通：瞬享城繁华 越王大道(城芯主大道）东源大桥（快速通达大学城学府）学府大桥（即将动工） 高铁站纵横（预计年内通⻋）
③教育配套：家门口公立教育， 成才有捷径 项目与东源第三小学一路之隔，大学城口脉相承；河源市东源中学、东源县第一幼儿园、河源市实验中学等学校环绕；
④项⽬规模：约 19 万㎡醇熟大城。 自带约3600平米特色商业街，近享 3 大繁华商圈（万隆城、坚基商业中心、万达广场场）
⑤河源新现代风格建筑智慧人居社区 以高科技和大数据为支撑，提出了视频安防系统、智能门禁系统、智能停车场、智能物业APP等社区智能化解决方案，将智慧与服务融入了每一寸空间维度，全天候为家护航，给幸福生活多重保障。
⑥园林配套：约4万㎡现代化景观园林 智慧社区 约 4万㎡现代化园林，园林内有森氧悦动环、解码营地、微澜林境、四季花园，约1800㎡绿野草坪；
⑦星级产品：采用围合式布局 超百米园林间距 超宽楼间距，全南向舒居户型，双阳台通透、户型方正实用。
⑧品牌实⼒：雅居乐【中国房地产百强企业TOP17】美的置业【中国上市房企 24 强】 雅居乐 ——香港联合交易所上市企业、大型综合性企业、全国布局80多个城市，拓展至海外马来秀，打造250多个优质项⽬。 美的置业——香港联合交易所上市企业、中国上市房地产企业 24 强。深耕全国 5 大核心经济区，布局超 60 个城市，超 300 个项目。
⑨礼遇归家：国家一级资质物管社区 美的物业——国家一级资质物管，21 年耕耘，目前在管项⽬ 240余个，服务业主超过 70万业主。
⑩信心保证：大城厚爱 荣耀之选雅居乐携手美的置业 河源深耕了15年的雅居乐携手美的，在东城片区的源著项目，是两大集团公司为东城片区桥头堡建设的鼎力之作，是您居家投资的标杆方向。
河源雅居乐美的源著作为雅居乐深耕河源15年后打造的城芯高素养社区。项目地位于广场西路与深业路交汇处，毗邻越王大道， 接驳国内著名的粤港澳大湾区，交通四通八达。项目规划用地，整体占地6万方，共18栋，（包含叠墅）, 总户数是1228户。车位配比1.1个每户，绿地率达30%，容积率仅2.5，人车分流，是极其宜居的自然现代风格的人居典范项目。