好房评测师
楼盘综合评分
8.6
8.0
9.0
8.8
河源江湾湖光印楼盘简介
占地面积：约4.6万㎡
总建筑面积：约14.9万㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
户型产品：约85-135㎡三至四房
车位配比：共1128个停车位，车位比为1：1.2
装修标准：智能精装
物业费：2元/月/㎡
交楼时间：2023年4月30日
江湾·湖光印作为河源首个物联网UIOT（琴悦系列）超级智慧家住区，将以智能中控系统、智能灯光系统、智能安全系统、智能家电系统、智能语音系统等五大职能体系、数十项智能配置，匹配用户尊贵智能豪宅，实现对居者的全方位呵护，从家到社区，全面实现生活智能化。
河源江湾湖光印紧邻河源景观大道——迎客大道，以及城市中轴——河源大道，与高铁新城仅一江之隔，约6.5公里直达河源东站（已封顶）。赣深高铁通车后，短程畅达深圳北站，1小时出入香港九龙，畅享湾区都市繁华。更有双龙高铁在建（预计2023年通车），广河、深河、河汕高铁规划中。一城五高铁，便捷交通自在掌控。
河源江湾湖光印位于钓鱼台湖畔，独揽约15万㎡一线滨湖景观，同时采用围合点式布局，力求实现观湖效果的最大化，让业主能够充分享受钓鱼台湖的绝美风光。
百年学府、国家示范普通高中——河源中学新校区落子钓鱼台（预计2021年9月动工），与江湾·湖光印仅一路之隔。按照规划，河中新校区办学目标将适度超前，对标广州、深圳等发达城市，高标准、高起点规划建设。新校区将建设成一座集客家、现代与科技元素于一体的高颜值智慧校区，新增优质高中学位4800个。届时，河源中学将实现“一校两区”，让更多孩子享受到优质教育，实现人生理想。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
河源江湾湖光印作为江湾集团在钓鱼台片区第一个项目、是继十里东岸大盘的又一新作，东南面钓鱼台湖，360°湖景，处处风光无限；项目位于“河源会客厅”——钓鱼台湖畔，傲领 CLD 城央生活区，距高铁河源东站仅约 5 公里车程。一城五高铁，畅达大湾区，半小时畅享湾区繁华。
环境配套：河源江湾湖光印坐拥约 15 万㎡宽幕滨湖胜景，乐享钓鱼台公园（规划）、中华恐龙遗迹公园（在建）、足球公园（在建）、桥头公园（开放）与石峡公园（规划）等五大公园，出入城市绿肺，吞纳自然鲜氧；
商业配套：河源江湾湖光印配建湖滨风情商业街，区域近享丽日购物广场、世纪联华超市、大润发购物广场等商业配套，繁华尽在掌握；
教育配套：国家级示范普通高中——河源中学新校区（规划）落子钓鱼台，百年学府，翰墨书香，让孩子起点即高点。项目配建约 2300m2湖光印幼儿园（规划），贴身见证孩子健康成长。区域周边云集河源中学、正德中学等优质教育配套，全龄层就学无虞；
高铁配套：高铁河源东站（赣深高铁，预计 2021 年底通车；双龙高铁，在建；广河高铁、深河高铁、河汕高铁，规划中）；
医疗配套：暨南大学附属深河三甲医院，河源市中医院、源城区人民医院、河源妇女儿童医疗中心（规划），以四时守护，保障区域居民身心健康。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
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长途汽车站
教育
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医疗
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专科医院
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美食
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休闲娱乐
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景观
公园
景点
风景区
小吉点评
河源江湾湖光印规划建面约85㎡- 135㎡全生命周期户型，满足各类家庭生活所需。南北双阳台设计，内揽中央园林，外瞰宽幕湖景；南北通透主卧套房，尽享奢阔；智能装修交付，为城市新贵打造未来智慧之家。
