河源美的云筑楼盘评测报告
楼盘

河源美的云筑

在售

6200 元/平

东源县 东源县

户型3-4室|建面95-129㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.8

配套价值

8.6

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

河源美的云筑项目基本介绍】

【占地面积】3.6万㎡

【建筑面积】12.6万㎡

【容积率】2.5

【绿化率】30%

【总户数】总户数800户,共开发7栋高层

【车位】车位地上地下共1065个(地上76个,地下989个)

【户型】95-129㎡智慧精装三四房

为什么选择河源美的云筑?

品牌:中国上市房企26强

地段:城脉之上,东城中轴

交通:立体交通,三纵三横

商圈:商业环绕,繁华咫尺

教育:学府林立,一站式教育

产品:95-129㎡精装三四房

精装:智慧社区,匠心精装

工艺:美的置业 全系统精工品质

泛会所:主题泛会所,精质生活

物业:自持上市物管,24小时贴心服务

楼盘简介:

河源美的云筑 住宅项目总用地面积36641平方米,总建筑面积为125129.03 平方米,计容总建筑面积91602.50 平方米;规划总户数800户、停车位1065个(按规定配备新能源汽车充电桩);新建4栋26层至29层高层住宅和 3栋33层住宅, 配套公建包括公共卫生间、社区服务中心、地下车库、居委会等。 建面约95-129m²智慧美宅,从此懂生活,更“慧”生活。

— 02 区域价值 —

核心地段

河源美的云筑傲立东城中轴,占据城脉之上,打造全新人居标杆美的云筑。依托新河大道,立体交通瞬达五县、全市,轻松接驳珠三角。近享万达广场(在建)、华丰世纪国际贸易中心(在建河源第一高楼)、坚基购物中心、东江湾公园。2公里内10余所学府,幼儿园、崇文学校、东源县三小、东源中学等,优质教育助力孩子成才。

自确定“ 东拓、西优、南扩、北连”的城市发展格局开始,河源进入“加速时代”。在大政策和气势磅礴的规划之下,一座座建筑地标澎湃而来,书写着发展的足迹,更标著着城市跳跃的脉搏,河源美的云筑立于东城城脉之上,芯之所向,大有可为。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
河源美的云筑所处东城板块已形成5纵6横的道路网,项目转瞬衔接河源繁华商圈,可快速到达客家公园、河源市人民医院等地。轻松畅享休闲、购物和医疗等优质配套,并依托新河大道与便利交通的加持,深入拓宽人居的可能性,以交通引导力链接城市繁华。
— 03 配套价值 —

周边配套:5纵3横交通网 出门不堵更轻松 项目位居城脉之上,坐拥5纵3横立体路网,依托新河大道瞬达全城;2021年赣深高铁通车,出行更多选择。 

三大商圈汇聚 尽享一城繁华 美的云筑集东城中轴精华,奢享全方位配套,

项目周边商圈汇聚,坚基、万达(在建中)和万隆城三大商圈的汇聚,坐拥一城璀璨,大城醇熟生活,未来无需等待,敬献懂得生活的你。

 12大学府环绕 筑梦孩子未来 项目周边汇聚12所优质学府,从小学到高中,“邻”距离享适龄教育,成就家门口的学府大境,为孩子铺就无忧成长路。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

4 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

30 家

美食

37 家

购物

2 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
美的云筑傲立于东城中轴,占据城脉之上。拥有窥探城市显赫未来的视野,坐拥东城片区发展前景的好地段,区位优势无法复制,无论是现在还是未来,都紧贴城市发展命脉。
— 04 品牌加持 —

美的置业(3990. HK), 创立于2004年,美的控股属下企业,美的创始人何享健先生实际拥有,是香港联合交易所上市企业、中国上市房企26强、广东省百强民营企业、恒生港股通等7大指数成分股。 公司坚持“智慧地产制造商”发展定位,旗下业务以房地产开发和服务为主,两翼协同智能产业化和建筑工业化。截至2020年6月30日,公司深耕长三角经济区、珠三角经济区、长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域,61个城市共布局295个项目,精细化打造“5M智慧健康社区”, 为客户持续营造更美好的生活。 美的置业河源第二城,落子东城中轴。为河源带来全新智慧社区。

— 05 楼栋分析 —

— 06 户型分析 —

河源美的云筑5M智慧社区,全屋智能精装。配置齐全:折叠挂物勾,入户门、智能门锁,红外感应探测器,厨房家电三件套烟机、灶具、消毒柜,可视对讲户内机等。大品牌,美的家电智能,选装售后服务一条龙,让您居住更省心,安心。

建面约95㎡ 三房两厅两卫精致空间

标准户型展示

方正实用空间,匠造品质格局;餐客厅一体,承载更多欢乐;入户收纳空间,美满登堂入室;前后双阳台,不负生活与美景。

建面约115㎡ 三房两厅两卫奢适空间

标准户型展示

全屋带飘窗,无限生活想象;南北通透双阳台,打造会呼吸的家;U型厨房设计,纳藏人生百味;阔绰大三房,满足生活奢适享受。

建面约129㎡ 四房两厅两卫奢阔空间

标准户型展示

四开间朝南,大面宽彰显大尺度;南向约4.5米阳台,拥揽四时盛景;南北双阳台通透,著享阳光清风;阔绰主卧套房,定制私密尊崇。

房产百科

了解购房全流程,买房不怕坑

推荐楼盘 相关楼盘

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.8

配套价值

8.6

区域价值

8.0

帮我找房

已有494人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

预算均价

均价不限

请选择均价

期望户型

户型不限

请选择户型

我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》