河源万达CBD项目是万达集团开发打造的最新一代综合体项目，作为河源市重点开发项目，河源万达CBD一直备受政府和市民关注。76万㎡大型城市综合体，规划建设万达广场、高端精品住宅万达越祥湾、主题商业步行街万达星光天地及万达创新主题街区等，深度融合金融、商贸、酒店、文化、旅游等领域，打造业态更全、体验更佳、互动更强的全新消费模式。项目建成后将成为河源全新商业名片，对河源区域发展起到至关重要的推动作用。

项目名称:河源万达CBD越祥湾
项目地址：河源市深业路与东江大道交汇处
开发商:河源万达地产发展有限公司
项目规模:建筑面积76万平方米
物业：自有物业
装修情况：毛坯
产权年限：70年（住宅）
容积率：2.95
总户数：3771
户型：105-119-129-142
交楼时间：2022年5月（以合同签订为准）

多维交通

区域房价

小吉点评

河源万达广场紧邻河源地标高楼，雄踞河源东城中芯，总建筑面积约76万㎡。是集大型商业购物中芯、主题商业步行街、高端住宅等于一体的大型城市综合体，未来辐射百万高端消费人群。

R一站式教育：本项目配备一所18班的国际幼儿园，临县三小、东源实验中学、东源中学且距河源实验中学仅3分钟车程

R市政：本项目500米就是集18个行政单位于一体的行政服务中心，日常办事非常便捷

R自配2000㎡社区医院：本项目自带2000㎡的社区医院，且距河源市人民医院仅5分钟车程，医疗资源触手可及

R全龄段运动健康社区：项目临全河源最美的东江湾公园，是市政府重点打造的生态公园，家门口即可全龄段运动；项目自身配备篮球场、羽毛球场、室内室外健身区、夜光跑道等一应俱全

R一站式吃喝玩乐购：万达集团倾力打造12万㎡的河源CBD万达广场以及1公里长的星光天地步行街，购物、餐饮、休闲、娱乐应有尽有，足不出户，尽享繁华；万达广场包含大型超市、万达 IMAX 影城、特色主题餐饮、知名品牌服饰等业态，星光夜市围绕时尚潮流的主题，打造年轻人聚集打卡的潮流地，形成全天候、全业态、潮流体验的消费目的地

R商务资源优越：本项目旁边还有200米高的河源地标总部大楼及万达的五星级锦华酒店，方便快捷

R3.6万㎡超大园林：项目配备3.6万㎡超大园林，相当于5个足球场大小，采用了奢华度假酒店风格。进门即度假式主题水景

R500㎡星光双泳池：嵌入式热带种植池设计，配备了廊架休息室、室外更衣室、休闲水吧、度假躺椅等设施，带来充分的度假式体验。

R架空层会所设计，娱乐休闲生活：项目每一栋楼下的架空层都打造了不同主题的公共空间给业主们享受，泛会所、棋牌室、儿童乐园、图书吧一应俱全。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

13 家

小学

16 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

6 家

药店

商业

61 家

美食

83 家

购物

7 家

休闲娱乐

62 家

生活服务

景观

15 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

万达广场，就是城市中心！”从来都不是一句口号。万达择址滨江新城，建设76万方文旅综合体，规划建设12万㎡万达广场、高端住宅万达越祥湾、商业步行街十字金街，促进滨江新城经济腾飞和促进新型城镇化，带来稳定的税收和就业保障。

R新加坡现代风格设计：首先住宅立面采用了大面积的中空low-e双层玻璃，现代、简洁、时尚，同时又能吸纳更多的阳光，达到隔音隔热不隔光。

R人车分流：（入户）整个小区有两个出入口，都是采用完全的人车分流，安全系数高。

R星光天地步行街最科学的黄金比例长500米宽13米的潮街，商铺产品设计面宽进深是全球不动产黄金比例且为多功能全能铺