七大项目价值

1.双城核芯，执掌精粹资源

项目位于源城、东城双核芯区域，西临仙塘大道，南面为东源大道，距市区仅3公里，离东源高速入口仅2公里，干道纵横，四通八达。扼守政务、商业、经济、教育中轴，1公里范围内畅享万达、坚基两大商圈，希尔顿酒店、东源公园、众多行政机构环绕。

2. 恢弘大城，高端人居版图

总占地17万方，总建筑面积超51万方，绿化率高达38%，集高层、公寓、商铺于一体，以Art Deco国际建筑美学，敬献河源品质人居，绘就高端人居版图

3. 标杆教育，启赋孩子锦绣未来

项目配备12班幼儿园、30班公立小学，一体化优质全龄教育配套，先进卓越的教学理念。

4. 天赋胜境，以江源犒赏层峰

以距东江直线500米的距离，阔赏一线巨幕江景及城市深厚文化源脉，东南向衔接东江画廊风景区，家门口优享滨江湿地公园。 

5. 巴洛克艺境，MINI迪士尼儿童乐园

首创河源巴洛克低密园林，并配备高端会所、多栖游泳池、MINI迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪及涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园三大花镜主题的相守花镜。

6. 科技擎领，开创未来+智慧人居

以智能科技融汇社区生活空间，打造未来+智能社区。将涵盖车牌识别、智能停车、梯控系统、全屋智能、智能通行、智能安防等，以科技致敬品质人居，以高标准、高质量、高品位的社区服务。

7. 户户朝南，臻美御江美宅

倾情打造建面约95-190㎡舒适品质人居，户型方正实用，空间合理布局，罕有阔景南北双阳台，套房式主卧，超宽楼距视野，采光通风俱佳，充分满足家庭成员生活所需

城心地段

一线江景资源

区域房价

小吉点评

河源霸王花东城国际——从容坐享万达/坚基两大商圈，以距东江500米直线距离，尽揽一线江景资源，通达则地盛，地盛则繁华。霸王花·东城国际奢揽万达广场、坚基商业中心、万隆城、中骏·世界城旗舰商业MALL四大商圈配套；大润发大型超市、影院近在咫尺，举步即达。

河源霸王花东城国际项目配备幼儿园、30班公立小学，一体化优质教育配套，先进的教育理念、丰富的实践经验、雄厚的师资力量，给孩子一个创造奇迹的启蒙地，收获更为高远的未来！

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

22 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

15 家

幼儿园

15 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

17 家

药店

商业

76 家

美食

73 家

购物

5 家

休闲娱乐

74 家

生活服务

景观

8 家

公园

5 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

小区内部配套也是很优秀，打造河源欧洲异域美奢园林，配套高端会所、多栖游泳池、迷你迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪，涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园，三大花镜主题的相守花镜。居住起来是很舒服的。

住宅产品信息：建面约105㎡，107㎡三建面约115㎡三房，127㎡四房，139四房

E户型 （2栋/6栋）

 建面约125.12㎡（4房2厅2卫）

F户型（2栋/6栋/8栋/12栋/21栋）

建面约136.3-137.64㎡（4房2厅2卫）

G户型（1栋/3栋/5栋/7栋）

建面约125.37-126.17㎡（4房2厅2卫）

建面约95-175㎡瞰江三至四房

开发商：东源县旺源房地产开发有限公司（广东霸王花集团）

所属区域：东源片区

项目地址：河源市东源大道与仙塘大道交汇处

物业费用：1.9元/㎡·月

物业公司：河源市兴旺物业管理有限公司

占地面积：约17万㎡

建筑面积：约51万㎡

总户数：2830

容积率：2.33

绿地率：38%

总栋数：39

装修状况：毛坯

学区：东源县第五小学（公立学校、河实师资）、东城国际幼儿园

在售栋数：12栋/13栋/15栋/17栋/6500元/㎡起  

朝向：南向

楼层：17-25层

交房日期：2022年10月31日

车位：1:1.3

均价：6500元/㎡