楼市同环比小幅上涨,一二线城市领涨
来源:吉屋 2024-08-22 10:50:00楼市同环比小幅上涨,一二线城市领涨
根据最新数据显示,上周楼市同环比均小幅上涨,环比上涨7.15%,同比则为近半年来首次转升。其中,一二线城市同环比亦同步上涨,广深涨幅最大,深圳同比上涨明显。而三四线城市仍保持下降的趋势。
库存略降,北京降幅最大
整体来看,楼市库存整体环比略降,其中北京降幅最大。这意味着市场需求有所增加,购房者对房源的接受度有所提高。
房企非银融资以中期票据、公司债为主
在融资方面,房企主要通过发行中期票据、公司债等方式获取资金。此外,还有一些房企通过发行超短期融资券等短期债务工具来获取资金。
房企拿地城市集中在合肥、南京、成都、温州等
最新数据显示,房企拿地的城市主要集中在合肥、南京、成都、温州等地。其中,绿城以27.16亿元的溢价率39.57%斩获杭州主城首宗不限价宅地。
政策调控方面
最近的政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房,这将对楼市产生积极影响。另外,郑州取消了新房限价政策,而广州则支持购房者提取公积金支付首付。
上周楼市同环比均小幅上涨,一二线城市领涨,库存略降,房企非银融资以中期票据、公司债为主。政策方面,政府积极支持收购存量商品房用作保障性住房。这些都将对楼市产生积极的影响。
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