华润置地崑崙御Ⅱ期楼盘评测报告
楼盘

华润置地崑崙御Ⅱ期

在售

12800 元/平

道里 群力

户型3-3室|建面108-128㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

华润置地崑崙御Ⅱ期地处群力新区,位于哈尔滨西部、松花江上游,城市上风向。北濒美丽的松花江,南至哈双北路靠近机场高速公路,西至城市四环紧邻哈尔滨市著名的长岭湖风景旅游度假区,东至城市二环快速道,与城市中心区紧密相邻。 项目位于群力第五大道与秦岭路交汇处,临近民生尚都社区,远大商场、王府井、银泰、关东古巷、金中环,商业体林立,学校、医院等配套完善(群力实验第三小学、哈医大一院),地理位置和资源优势得天独厚。目前已有2条河流、6个湖泊、8个公园。如民生公园、金河公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园、音乐公园、城市湿地公园、翠溪公园,又被称为哈尔滨的生态环境优异的宜居区和富人的聚集地。 项目分为1期开发,总建面约13.27万㎡,总占地约4.05万㎡,容积率2.50,绿地率不低于30%。包含4栋高层、4栋小高、底商和地下车位组成。 目前推售高层3室房源,建筑面积约108-128㎡,均为精装修交付,打造拎包入住,省时省力、节能环保。

— 02 区域价值 —

区位介绍

华润置地崑崙御Ⅱ期项目地处群力新区,位于哈尔滨西部、松花江上游,城市上风向。北濒美丽的松花江,南至哈双北路靠近机场高速公路,西至城市四环紧邻哈尔滨市著名的长岭湖风景旅游度假区,东至城市二环快速道,与城市中心区紧密相邻。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于城市主城区,交通便利,配套完善。
— 03 配套价值 —

交通配套:项目位于群力核心板块,临近群力第五大道、群力第六大道、阳明滩大道,车程8分钟可直达哈西站,25分钟直达机场;附近有341路、25路、217路、239路、61路、15路等多条公交线路,畅行无阻,出行便捷。
商业配套:5公里范围内远大、王府井、银泰、关东古巷、金中环等多家大型购物中心环伺,吃喝玩乐购,一站即享。
医疗配套:哈尔滨医科大学附属第一医院(三甲级配套)、黑龙江省第五医院、道里区人民医院等,先进的医疗器材、顶尖医疗团队,是您和家人健康生活的坚实后盾。
教育配套:区域内实验中小学、群力实验第三小学、经纬中小学、新三中等,多所重点学府,教育资源丰富,项目周边预留教育用地。
生态公园配套:群力作为哈尔滨第一大宜居新城,拥有独特生态环境优势,民生公园、金河公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园、音乐公园、城市湿地外滩公园、翠溪公园等,三水六湖十三园,构建生活与自然的最佳宜居尺度。
文娱生活配套:哈尔滨市第一座市级博物馆(3A景区)、哈尔滨新地标音乐厅、黑龙江最大体验书馆山水书城、中国木雕艺术馆等,文化底蕴浓厚,博雅生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

2 家

美食

13 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边自然资源丰富,不仅有完善的生活配套保障业主日常生活便捷,更有丰富的文娱配套,丰富业主的业余生活。
— 04 楼栋分析 —

项目均价:二期均价11000 — 12000元

全部楼栋:二期1-8#
在售楼栋:二期:2# 3#
层高:二期:1#.2#4#:33层 5#.6#.8#:18层 7#:17层 (举架2.9)
二 期 2室96㎡ 价格110-120 万 小3室108㎡价格130—140万
3室118㎡ 价格140-150万 3室128㎡ 价格150—160万

— 05 户型分析 —

— 06 园林景观 —

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