2021年底广州增城新新公路有大变化！实探未来主干道超大社区

  相信熟悉广州增城的人都知道有一条公路叫做新新公路（或新新大道），新新公路位于广东省广州市增城南部，路线由南向北，起始于广园快速路向北200米，终止于城轨与新新公路分离处，全长约10.5km。

  为什么专门提起这条公路呢？这是因为这条道路常年失修，路面破烂不堪，不足以承载过大的车流，一下雨更是容易积水内涝，经常让街坊和各路司机叫苦不迭，年年喊着要修路的村民，今年终于能看到公路改头换面了！

  2020年2月政府斥资近16亿元决定修缮新新公路，全面翻新建成双向八车道的主干道，届时新新公路将与建设中的新白广城际轨道形成互补路网，组建成贯穿中新、永宁、新塘的“大动脉”，联通中新知识城和新塘枢纽及增城开发区重要区域。2021年1月，该项目一标段、三标段两个“样板路”通车，预计21年6月将全面建成，年底前争取完成通车。

  新新公路工程随即也给沿线楼盘带来了利好，无论是刚需客还是投资者，纷纷将目光放到了这条主干道两侧，而正邻新新公路中段的超大社区合景誉山国际，一下子就成了这段路上的明星大盘，本次我们也来到这里一探究竟！

  合景誉山国际，地址位于广州增城区增城广园东新新公路中段，由合景泰富地产开发，占地面积2001000m²，建筑总面积2540000m²，容积率2.63，绿化率40%，规划户数10309户，项目已开三期，均已售罄，一二期入住率很高，商业基本成熟，自持悠方购物中心招商已基本成熟，现在在售的是四期天誉78-97m²三室四室，均价18800元/m²。

  誉山国际地处增城经济技术开发区核心段，是新新公路中段的超大社区综合体，教育、医疗、商业配套齐全，自持商业悠方天地已招商成熟，正临新新大道，还有麦当劳和海底捞进驻，项目主打中新知识城概念板块，中新广州知识城规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里，愿景打造集研发服务业、创意产业、教育培训产业、生命健康产业、信息技术产业、生物技术产业、新能源与节能环保产业和先进制造业等八大支柱产业于一体的区域中心，汇聚高端产业与人才，容纳50万人生活、工作、学习、休闲。现项目附近已入驻多家知名企业，如广本、五羊本田、阿里巴巴、珠江钢琴等，5km内新塘万达广场，永旺梦乐城、合生汇等大型商业体亟待开业。

  合景誉山国际是新新公路中段上*的“地头蛇”，然而誉山国际并没有坐地起价，房价的定价和涨幅对比周边都在合理的范围内，住宅品质也一如往期，丝毫没有缩水，业务员告诉我们，项目目前在开的是四期天誉，已经是离新新公路较远的地块了，但是来营销中心的客户依然络绎不绝，工作日业务员也都在忙于接待客户，说明市场对誉山国际有着不错的认可。新新公路上往来的施工车和架起的城轨墩子，仿佛也预示着日后欣欣向荣的场景呢！

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