广州天河楼市房价未来走势如何？吉屋数据告诉你！

来源：吉屋 2021-03-17 17:58:38

3月的广州天河楼市，新房和二手房的价格是怎样的？有机会上车吗？这是很多人都关心的问题。你理想的安居地是广州天河吗？在这买房的人看过来，这里有*新房价情况。当然，我们首先要来看看广州天河的房价变化分析。

对整个广州来说，单独一个地区的房价对总体的价格也会产生或大或小的影响，首先，天河在3月的新房均价是55942元/㎡，环比下降17.8%，这个价格也是广州房价的构成。另外，我们可以看到，3月的在售新房数量是60套，同时也说明了当地对新房的需求。相比起住房一级市场，天河二手房的均价是56757元/㎡，这个价格环比上月上涨2.1%，因为新房市场对存量房市场之间是相互影响的，截止目前，二手房有在售的存量房源8094个，近三月新上架的存量房数量是4893个。

商圈作为广州的重要组成部分，承担了经济层面的转轴作用。在整个天河的变化下，3月商圈均价与上月相比无太大变动。。有些人或许已经了解到天河所有商圈的均价，但它只能作为参考。目前天河，价格比较高的是均价达到102632元/㎡的珠江新城，接着是90000元/㎡的广园东，这两个区域正好也是天河比较热门的地方。