收藏！ 一*读懂2021广州购房资格 你的购房资格有了吗

想要在广州买房，你清楚买房之前需要做哪些准备吗，哪个是*重要的？，是买房的钱够不够？区域或楼盘的选择？还是房屋贷款方式？NO!NO！！NO！！! 这些都统统都不是*重要的，*重要是购房资格，没有购房资格有再多钱，做再多准备工作都没有。所以在准备买房前一定要下了解清楚自己是否有购房资格，能不能在这个城市购房。那如何确定自己有没有购房资格，要如何才能获取购房资格呢。今天我们一起来聊聊广州购房资格。

一、什么是购房资格

购房资格是指购房者在当前城市购买商品房所应具备的条件。

二、广州限购or非限购区域

限购区域：天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都。

非限购区域：增城、从化。

三、广州购房资格判定条件

1、广州住房限购对象以家庭为单位，家庭包括配偶和未成年子女。

2、家庭拥有的住房套数判定：指的是住宅，不包括非住宅（公寓、商铺和车位）

四、广州房屋限购政策汇总

广州部分区域发布了人才购房政策，符号条件的人才也可获得购房资格。

广州全市人才绿卡购房政策

各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。

另外南沙、黄埔、荔湾、番禺等区域发布了人才购房，满足条件的人才可享受与本地户籍居民一样的购房待遇。

如何查询个人名下房产套数

购房者携带身份证到市不动产登记中心或市政府服务中心，通过自助查询机，自行打印个人名下房产套数证明。

如何查询社保缴纳记录

参保个人可凭账号、密码，登陆广州人力资源和社会保障局网上办事服务大厅，自助查询或打印个人的参保证明、缴费记录。

如何查询个税缴纳记录

可通过广东省电子税务局、自然人税收管理系统网页端，个人所得税APP查询开具《纳税记录》，也可到办税服务厅申请开具。

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