房贷还不上银行会怎么处理？房贷断供有哪些危害？

我们都知道，一个普通家庭想在广州买房实在是太难了，可能辛辛苦苦打拼许多年，加上父母和自己的积蓄才能付得起*。贷款买房越来越成为人们买房的首选，但是每个月都要还房贷也是个不小的压力。那么，房贷还不上银行会怎么处理？房贷断供有哪些危害？正在还房贷的你不得不知道了。

房贷还不上银行会怎么处理

房贷还不上时，银行处理流程为：

1.电话催收：

银行工作人员发现借款人房贷断供时，首先会通过打电话或发短信的方式提醒借款人及时偿还房贷欠款，并告知逾期处罚金征收标准。

2.上门催收：

若经过工作人员多次提醒，借款人仍没有还款，且无还款意愿时，银行信贷部门的工作人员会上门催收欠款。

　  3.向法院提起诉讼：

若银行工作人员与借款人经过多次协商，借款人仍不愿归还欠款，且逾期超过90天以上时，银行会按法律程序向法院起诉借款人。借款人若被判败诉，法院就会通过法律程序冻结借款人名下的房产，然后进行拍卖，用拍卖所得偿还贷款。

房贷断供有哪些危害

1、断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

以上就是关于房贷还不上银行会怎么处理？房贷断供有哪些危害？的全部内容了。对于绝大多数买房一族来说，每个月除了日常开销外，还要还一笔不少的房贷，压力确实挺大的。因此，在我们选择贷款方式前，一定要考虑清楚，按照自己的实际情况来，不要让自己负担太重。

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