老西关即将迎来使用率超130%的新房项目！

越秀地产成功拿下荔湾河柳街地块，总价61125万元，预计年内开盘。这个地块将成为老西关地区的新房项目，填补了该区域新房供应的空缺。据悉，越秀地产计划推出全新的“广府系”产品，其中包括使用率超130%的户型，这在整个荔湾区都是最高的。

这个地块位于老西关的核心位置，毗邻驷马涌和河柳街，地段优越。周边配套设施完善，有多个地铁站和名校，交通便利。此外，附近还有商场和公园等休闲娱乐场所，生活便利。

该地块的规划设计也非常注重居住环境的舒适性和品质。项目将打造小而精致的低密度改善项目，总建面约22227㎡，容积率约3.5。此外，地块还将优化周边道路出行条件，保障小区交通更加流畅无阻，还将配建公共服务设施，包括24班小学。

此外，越秀地产还计划推出全新的“广府系”产品，以满足市场需求。据了解，该产品系定位中高端，融合属地文化，有很强的地缘属性。其中，全盘户型面积段100平以下，使用率或超130%，这在荔湾区是最高的。

老西关地区一直以来都是供应紧缺的区域，新房项目的推出将满足市场需求，吸引更多购房者关注。尤其是周边的二手房市场，由于楼龄较高和户型过时，购房者更倾向于选择新房。因此，越秀地产的新项目有望成为该区域的热门项目。

荔湾河柳街地块的拿地开工，将为老西关地区带来新的楼盘供应。越秀地产计划推出的全新“广府系”产品，使用率超130%的户型将成为市场的亮点。购房者可以期待该项目的推出，享受老西关的成熟配套和舒适居住环境。

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