黄埔文冲东旧改分房开始，大批安置房供应，租金或将下降！

黄埔文冲东旧改项目正式开始分房，共分配8287套安置房，这将大大增加黄埔地区的房源供应。据了解，此次分房将分批进行，首先是渡头片区，待渡头分配完毕后，再开启后续其他片区的分房工作。

与其他旧改项目不同的是，本次文冲东分房非常直接，符合条件的被拆迁人可以直接选择一套心仪的户型。这样的分房方式更加确定性高，也更能保障村民们的住房需求。

根据村民们的选择情况，可以看出他们对大户型的需求较高。在渡头片区的选房中，有31套超过100平米的三房户型被选中。这也是因为安置房的交付时间跨度较大，村民们更倾向于选择能住得下一家人的大户型。

除了分房进度快，文冲东旧改的安置房户型设计也很出众。根据专业建模同事的评价，这些户型设计还可以，能做到100%使用率，追得上广州很多商品房。渡头片区的设计中，有32层和31层的高层建筑，居住舒适度较好。

此外，安置房的交付还将对黄埔地区的租金水平产生影响。目前，黄埔地区的租金较高，很多人都希望租金能降低。随着大批安置房的交付，村民们有望住回自己的安置房，而不再租住城光等商品房。预计未来黄埔地区的租金将回归到较低水平。

黄埔文冲东旧改分房开始，大批安置房供应，有望增加房源供应，降低租金水平。

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