广州下半年宅地供应清单公布,50宗地块亮相
来源:吉屋 2024-08-30 10:14:00广州市官方公布了下半年的宅地供应清单,共有50宗地块列入拍地名单。这些地块主要分布在中心区,为购房者提供更多选择机会。虽然数量较多,但并不是今年都要拿出来卖的,只是方便有兴趣的房企主动
容积率下调是趋势
官方在土地推介媒体座谈会上表示,容积率下调是未来的趋势,后面广州还会有容积率1或更低的好地出售。这将为房企提供更多发展空间,也为购房者提供更多选择。此外,会议还重点提到了几个核心地块,包括南方面粉厂地块、琶洲南区三宗地块、广钢1号地块和罗冲围发电厂地块。
南方面粉厂地块
南方面粉厂地块位于天河区金融城西区,与珠城直线距离600米,拥有超绝的江景。根据最新控规,该地块并没有学校资源,但这并不会成为决定性因素。毕竟,豪宅的教育配套优先级并不高,购房者可以选择私立国际学校。此外,已有一家龙头央企确定兜底,流拍的可能性较低。
琶洲南区三宗地块
琶洲南区三宗地块位于琶洲南TOD东侧,地段优越,但地块体量较小。不过,小地块也有好处,比如去化速度快。目前,琶洲南TOD板块只剩下广州地王琶洲樾|华樾待售,购房者可以关注这三宗地块的动态。
广钢1号地块
广钢1号地块位于荔湾区,地理位置重要,靠近广钢中央公园和广船,临近地铁站。根据规划,该地块将成为广钢新城密度最低、景观最好、商业设施最多的楼盘。目前,该地块规划注重民众需求,政府部门正在积极处理广钢居民的诉求。
罗冲围发电厂地块
罗冲围发电厂地块位于白云区,靠近珠江,地理位置优越。如果该地块能出让,将成为第三块能做地的地块,为罗冲围居民带来连片改造和产居一体化的利好。地块自带沿江绿地,后期可能会打造为滨水公园。
广州在售楼盘
广州楼市
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