广州房票安置政策

广州发了8张房票,意味着什么?

1月5日，广州荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场发出8张房票。这意味着广州首次推出了房票安置政策，为被征收人提供了一种新的安置方式。

房票的基本信息

已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用/兑付期限等信息。房票可由被征收人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源。目前，荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。

房票安置的意义

荔湾区土地开发中心表示，“房票”是征收安置的一种创新制度，它拓宽了政府安置渠道，有利于激发房地产市场活力，同时满足了被征收人差异化需求。这一政策的推出，将有助于解决被征收人的居住问题，同时促进房地产市场的发展。

专家对房票安置的看法

广东省房协城市更新服务中心常务副主任陈山认为，荔湾走在广州前列，预计广州市里的房票政策也会于近期正式印发。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文分析指出，房票安置对被征收户增加了选择项，有利于房地产市场资金流转，但短期内影响有限。广东中原地产项目部总经理黄韬认为，房票安置在限定区域内会促进商品房的去化，但在没有推行房票安置的区域，可能会导致购买力下降。广州市不动产研究会会长谢昊指出，房票适用于国有土地上房屋的征收补偿安置，对旧村改造类安置可能存在挑战。

总的来说，房票安置政策的推出对于被征收人、开发商和政府来说都是一种双赢的方式。它提供了更多选择空间，有利于解决居民的居住问题，同时也促进了房地产市场的发展。