常备购房小知识，买房更轻松

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。接下来大家就一起来学习下。

买房过户流程有哪些

在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、买方向银行提出贷款申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

买房需要什么条件

房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。目前购房需要以下资料：社保购房，社保缴存明细，稳定就业证明，身份证，*薄，婚姻状况证明，查房证明，若贷款要提供个人信用报告，每个开发商的要求有一定的差异，具体您可咨询开发商。

验房有哪些细节

看到期待已久的新房要交房了，此刻很多人都会落下心中的一块大石，但是还有一个验房的步骤挡在业主面前，不亲自检验都不放心。验房有很多注意事项：一、注意及时接收收房通知书；二、确定房屋是否达到交付条件；三、查验房屋面积和质量有无问题；四、去物业办理入住手续。

关于买房过户流程有哪些、买房需要什么条件、验房有哪些细节的分享就介绍到这里。买房不只是付款这么简单就可以了，花*少的钱买到更实惠的房子才重要。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。

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