富康新村

富康新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富康新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富康新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富康新村建筑面积加倍计算。

富康新村位于(天河)东康街11号，是塔楼,板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富康新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富康新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富康新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富康新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。