福良阁

福良阁现在均价约为32586元/平米，开发商是无开发商，位于(海珠)江南西路19-21号。福良阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，福良阁财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福良阁不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福良阁不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福良阁回款速度的要求。基本上来说，福良阁最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福良阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福良阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福良阁建筑面积来算的。福良阁商品住房在销售时，购房者与福良阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福良阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。