康裕北苑

康裕北苑房子值不值得买，首先要看康裕北苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，康裕北苑位于(番禺)康乐路217号。再查看康裕北苑绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注康裕北苑的未来发展空间怎么样。

康裕北苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康裕北苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康裕北苑房地产权证，康裕北苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康裕北苑房子还是不属于买房者所有。

购买康裕北苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康裕北苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康裕北苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康裕北苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康裕北苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。