广和苑

广和苑现在均价约为20473元/平米，开发商是广东省广和实业开发公司，位于(荔湾)福禄大街6号。广和苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断广和苑开发商的实力，1要了解广和苑开发商和项目土地情况；2、要看广和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广和苑开发商以往的业绩；4、广和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，广和苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广和苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广和苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广和苑回款速度的要求。基本上来说，广和苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。