员村四横路1号大院

广州员村四横路1号大院是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买员村四横路1号大院不会受到限制。如果广州有限购令，则购买员村四横路1号大院需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

员村四横路1号大院停车位有员村四横路1号大院，基本上能满足停车需求。另外，员村四横路1号大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此员村四横路1号大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有员村四横路1号大院的物业快速协调。

员村四横路1号大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般员村四横路1号大院多层的公摊为5%-10%，员村四横路1号大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，员村四横路1号大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买员村四横路1号大院房子的情况来算一下。