广百海港城

由广百地产与越秀集团联合开发，总占地约 13.56 万㎡，总建面约 90 万㎡，容积率 4.3，绿化率 35%，机动车位约 3300 个，人车分流设计。项目规划星光灿烂区、时尚都市区和现代商务区三大分区，保留哥德堡号广场文化元素，打造星光大道、滨江休闲广场。户型主打 95-195㎡三至五房新规产品，实用率超 100%，户户南向一线望江，6 米宽江景阳台，南北对流，采光通风俱佳。社区设无边际泳池、全龄活动区、双层艺术泛会所，部分楼栋配私家电梯厅，最大楼间距超 40m，私密性与居住舒适度俱佳。商业与住宅分区明确，居住氛围纯粹，高端物业服务保障品质生活。

地处海珠创新湾核心，工业大道南大干围 12 号，珠江后航道一线滨江板块，承接珠江新城、琶洲辐射。轨道交通便捷，距在建 10 号线大干围站约 600m（步行 8min），预计 2026 年通车，直达中大、体育西；距 2 号线南洲站及广佛线石溪站约 2km，4 站到天河。自驾出行高效，紧邻工业大道南，3min 接驳环城高速、南洲路，5min 可达广州塔，10min 畅达珠江新城，15min 抵达广州南站。公交网络密集，距大干围站仅 300m，多条线路覆盖全城，多维交通保障通勤效率，实现 1 小时湾区生活圈。一线临江，坐拥黄金江岸线，生态与交通价值兼具。

教育资源优质多元，3km 内覆盖省一级广州市第四十一中学、第五中学、南武中学，宝玉直街小学、海珠区实验小学等名校环绕。人户一致可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直教育集团成员校），500m 内规划 66 班完全中学，全龄教育体系完善（入学按海珠区教育局划片执行）。医疗配套成熟，直线 1.6km 可达中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲），2.9km 内有广州医科大学附属第二医院西院区，1.9km 处有海珠区瑞宝街社区卫生服务中心，日常就医与应急保障便捷。生活配套奢华，自带约 7 万㎡广州首个滨江海港城，引入奢侈品旗舰店、五星级酒店，下楼即享高端消费体验。临近珠江后航道，出门 200m 达滨江公园，江南西、乐峰等商圈 3km 内可达，休闲购物一站式满足。