金宇花园二期

广州金宇花园二期的位置在荔湾东沙大道317号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金宇花园二期的售楼处位于芳村大道东，64路等汽车总站旁，也可以去售楼处寻找怎么去金宇花园二期的路线。

金宇花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金宇花园二期多层的公摊为5%-10%，金宇花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金宇花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金宇花园二期房子的情况来算一下。

金宇花园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金宇花园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金宇花园二期房地产权证，金宇花园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金宇花园二期房子还是不属于买房者所有。