敏捷星悦国际
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19000
参考均价 ⓘ
元/m²
115
咨询首付
万起/套
61-97
2-5室
㎡
价格说明：敏捷·星悦国际（商用）已售罄。 价格有效期：2026.09.21-2026.10.21
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买房交流
3093
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广州买房交流（439）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
增城好评榜第98名，超过增城2%的楼盘
项目亮点
低密商业综合体，容积率仅1.08，在同类型公寓产品中密度很低，园区绿化充足，不是高密度塔式公寓，园区环境相对舒适。4.5米层高复式，空间利用率高，毛坯交付，可以自由隔层，61㎡可以做两房，97㎡可以做到多房，兼顾自住、出租、小型工作室办公，功能灵活。自驾通勤便利，紧邻广园快速中新出口，快速通达黄埔、新塘；门口多条公交线路，往返开发区、新塘城区，适合在永和、黄埔开发区上班人群。园区自带block街区底商，便利店、餐饮齐全，基础生活配套下楼即可解决。现楼物业，全部为现成二手物业，买入简单改造即可出租或者办公；车位数量充足，园区停车条件较好。商水商电，生活成本高；不能读公办；主楼梯户比3梯21户，人员混杂；距离地铁很远，无轨道交通；二手交易税费高，转手非常困难；毛坯交付，需要自行投入装修隔层；部分楼栋临主干道【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2016-04-29
预售证
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2016-07-09
开盘
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2017-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2016-07-09
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交房：2017-10-31
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产权：敏捷·星悦国际（商用）普通住宅:70年 商业:40年
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楼栋：6栋
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户数：810户
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车位：机动车位：238个
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绿化：50%
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容积：1.26
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预售证：20160252
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开发：广州市永捷酒店管理有限公司
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物业：敏捷物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:56:36
出行条件上，距离地铁 13 号线新塘站直线约 7.2km，距离地铁 21 号线中新站直线约 8.5km，必须公交、自驾接驳。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:56:34
户型上，敏捷星悦国际主推61㎡复式两房两厅一卫、71㎡复式两房两厅一卫、83㎡复式三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。4.5 米层高复式。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:56:32
敏捷星悦国际位于增城，开发商为广州市永捷酒店管理有限公司，容积率约1.08，绿化率约50%。容积率仅 1.08，广州东部少见低密商业综合体，小区内部绿化高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
容积率仅1.08，广州东部少见低密商业综合体，4.5米层高复式，买一层可用两层，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
这盘是广州市永捷酒店管理有限公司（敏捷集团）开发的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州市增城区永宁街金汇路1‑65号（东升东路49号，广园快速中新出口约500米），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：增城-新塘-广园中新出口永和方向直行约800米
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郭公庄西(470路;497路;627路;969路;专125路;专180路)154m
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地铁郭公庄站(专125路)196m
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六圈南路中口(470路;497路;627路;969路;快速直达专线107路;专125路)203m
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棉花城小区北(497路;627路)481m
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中海九号公馆小区(470路;969路;快速直达专线131路)625m
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丰葆路东口(470路;477路;692路;969路)696m
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郭公庄中街(497路;627路;专125路)752m
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世界公园(477路;480路;692路;840路;912路;967路)830m
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田何庄(477路;480路;692路;840路;912路;967路;专125路)963m
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地铁大葆台站(480路;840路;912路;967路;巡游公交51线早;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域1早班)1017m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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敏捷星悦国际，新房价格19000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广园中新出口永和方向直行约800米。户型2-5室、建面61-97㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷星悦国际楼盘信息，关注吉屋广州敏捷星悦国际！
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