敏捷星悦国际
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大型社区
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医疗配套
19000
参考均价 ⓘ
元/m²
115
咨询首付
万起/套
61-97
2-5室
㎡
价格说明：敏捷·星悦国际（商用）已售罄。 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03
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买房交流
3110
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广州买房交流（404）
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
增城好评榜第100名，超过增城3%的楼盘
项目亮点
低密商业综合体，容积率仅1.08，在同类型公寓产品中密度很低，园区绿化充足，不是高密度塔式公寓，园区环境相对舒适。4.5米层高复式，空间利用率高，毛坯交付，可以自由隔层，61㎡可以做两房，97㎡可以做到多房，兼顾自住、出租、小型工作室办公，功能灵活。自驾出行便利，紧邻广园快速中新出口，快速通达黄埔、新塘；门口多条公交线路，往返开发区、新塘城区，适合在永和、黄埔开发区上班人群。总价门槛低，小户型总价低，租金回报尚可；园区自带block街区底商，便利店、餐饮齐全，基础生活配套下楼即可解决。现楼物业，全部为现成二手物业，买入简单改造即可出租或者办公；车位数量充足，园区停车条件较好。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2016-04-29
预售证
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2016-07-09
开盘
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2017-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-19
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2026-08-16
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开盘：2016-07-09
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交房：2017-10-31
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产权：敏捷·星悦国际（商用）普通住宅:70年 商业:40年
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楼栋：6栋
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户数：810户
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车位：机动车位：238个
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绿化：50%
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容积：1.26
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预售证：20160252
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开发：广州市永捷酒店管理有限公司
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物业：敏捷物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:47:24
增城买房的话，敏捷星悦国际值得重点看看，自带街区商业，周边市场、商超齐全，基础生活配套成熟；4.5 米层高复式，买一层可用两层，空间利用率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:47:22
推荐增城的敏捷星悦国际，容积率仅 1.08，广州东部少见低密商业综合体，小区内部绿化高，居住环境舒适。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:47:20
给客户推荐敏捷星悦国际，2017 年交付现楼，即买即用，不用等待建设周期；租赁活跃度高，复式户型出租回报率尚可，适合纯投资出租。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
自带 Block 风情商业街，有餐饮、便利店等，可满足简单日常消费、800 米可达岗丰综合市场，永宁街凤凰城社区卫生服务中心直线距离约 2.8km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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自带 Block 风情商业街，有餐饮、便利店等，可满足简单日常消费、800 米可达岗丰综合市场，永宁街凤凰城社区卫生服务中心直线距离约 2.8km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州敏捷星悦国际是永宁板块低密4.5米层高复式商业公寓，核心亮点是超低容积率、高绿化园林、复式空间利用率高，总价门槛低，适合纯投资出租。项目园林规模大，整体密度低，户型可以灵活改造，既可自住也可做小型办公，周边镇区基础配套齐全，自驾上广园快速便捷，对于预算有限的投资者，入手门槛较低。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 推荐关注增城敏捷星悦国际，这几点打动了我 2026-08-18 14:14:52
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位置：增城-新塘-广园中新出口永和方向直行约800米
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郭公庄西(470路;497路;627路;969路;专125路;专180路)154m
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地铁郭公庄站(专125路)196m
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六圈南路中口(470路;497路;627路;969路;快速直达专线107路;专125路)203m
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棉花城小区北(497路;627路)481m
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中海九号公馆小区(470路;969路;快速直达专线131路)625m
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丰葆路东口(470路;477路;692路;969路)696m
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郭公庄中街(497路;627路;专125路)752m
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世界公园(477路;480路;692路;840路;912路;967路)830m
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田何庄(477路;480路;692路;840路;912路;967路;专125路)963m
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地铁大葆台站(480路;840路;912路;967路;巡游公交51线早;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域1早班)1017m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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敏捷星悦国际，新房价格19000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广园中新出口永和方向直行约800米。户型2-5室、建面61-97㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷星悦国际楼盘信息，关注吉屋广州敏捷星悦国际！
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