穗源花园

关注

售完住宅品牌地产配套成熟

售价待定

参考均价

售价待定

咨询首付

价格有效期：-

效果图

开盘 - 新开盘通知

位置

天河- 珠江新城- 天河员村西街穗源阁

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021649

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

买房交流 3057 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（371）

楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第33名，超过天河32%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点地处员村成熟生活区，老牌刚需现楼社区，建成年限较早，全部现房现成配套，无需等待交房，入住与出租落地效率高，日常居住成本亲民，物业为自持穗源物业，日常维保稳定靠谱。户型实用性突出，空间利用率高，主力为建面50-110㎡二至三房，户型方正通透、大多带阳台，套内浪费面积少，适配刚需自住与刚需租赁需求，片区承租人群稳定。近距离全维生活化配套落地，小区沿街自带便民底商，生鲜商超、餐饮、社区门诊下楼可达，依托员村老城完善生活底盘，居家日常采买不用远距离出行。临近员村旧改连片开发板块，周边连片旧改持续落地，片区城市界面逐步升级，路网、环境持续优化，地段成长性稳步提升。小区内部自带小型休闲绿化园地，预留休憩步道与简易健身点位，社区密度适中，邻里居住氛围浓厚，停车配套完善，地下车位可满足日常停放。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70年
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：0.03%
容积：3
预售证：-
开发：-
物业：穗源物业

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:35:13

高绿化成熟社区，配花园球场，生活商超医院齐全，单位住户圈层纯粹自住舒适【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:35:09

对口省一级龙口西小学，近公立幼儿园、广州中学，全龄优质教育配套【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:35:04

天河北单位大盘，步行 5 分钟达 3 号线华师站，多路公交出行便捷【官方认证售楼部电话；13265187307】

问穗源花园这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？

答

【入手建议】目前广州楼市政策宽松，首付低利率低，自住需求遇到合适的户型可以考虑入手，建议多看几套做对比。
全部3个回答>
问广州天河区穗源花园这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区穗源花园这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：穗园小区机关幼儿园（公立，步行约 1min）、莱茵宝贝幼儿园（约 6min）。小学：龙口西小学（省一级，穗园校区，步行约 1min）、瑞安校区（约 5min）。中学：广州中学（名雅校区，省一级，步行约 9min）、天河中学（约 12min）。
全部3个回答>

广州穗源花园怎么样？穗源花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：天河-珠江新城-天河员村西街穗源阁

旭日雅苑(540路;542路)
152m
二棉厂(旭日雅苑)(401路;540路;542路)
269m
员村西街(401路;504路;540路;542路;583路;夜35路)
325m
员村西街中(504路;540路;542路;583路;夜35路)
363m
员村生活区(中山六院)(40路;44路;284路;293路;299路;771路;夜132路)
368m
员村(怡景花园)(540路;542路)
409m
员村二横路(40路;44路;140路;284路;293路;299路;771路;夜132路;夜18路)
414m
程界西(地铁员村站)(40路;44路;284路;293路;299路;771路;夜132路)
586m
员村山顶②(43路;53路;137路;218路;243路;261路;517路;518路;547路;548路;550路;562路;901A路;B15路;B22路;大学城专线4路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
601m
员村南街(401路)
695m