福州楼市国庆档成交量回升，热销盘表现抢眼

来源：吉屋 2024-10-14 10:23:00

福州楼市国庆档成交量回升，热销盘表现抢眼

根据刚刚过去的国庆假期，在高层“止跌回稳”的定调下，居民购房信心稳步修复。从“国庆档”楼市成交看出，全国重点城市来访量、成交量均有不同程度的回升，明显好于9月和“五一”期间的数据。尤其是一线城市增幅明显，给市场注入了一针强心剂。

据CRIC调研数据显示，福州五区国庆期间认购量，相比国庆前一周大涨约420%。福州五区“国庆档”总认购量创下近三年同期新高，且数据几乎追平2021年同期的水平。东区热点项目多盘齐发力、占据五区总成交套数的33%。北区板块部分降价促销添助力，约占五区总成交套数的20%。建发灏云和建发瑞云两项目，相较前几周认购量上涨明显。

闽侯部分项目借势降价，带动整体认购量环比大涨，但对比近五年同期，仍处于最低位。一方面，在市区大部分楼盘降价的情况下，闽侯价格优势降低，仅个别地段优势明显、或价格让利幅度较大的项目有一定成交量；另一方面，如今福州首付比例仅15%，闽侯此前的首付优势也随之降低，“扛大旗”的项目所剩无几。

福州国庆假期项目去化情况表现抢眼，热销盘主要为折扣力度较大的刚需盘。根据认购套数，国庆期间排名TOP10的项目分别是：国贸建发保利悦湖、保利国贸天琴湖、万科城市之光、福州熙悦府、中海晋安湖叁号院、龙湖景粼天著、国贸保利和颂锦原、国贸江屿原、榕耀之城、榕发北源云筑。