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更新于 2026-05-14 10:57:20

建发瑞云

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态
41000

元/m²

参考均价
610

万起/套

咨询首付
149-236

4-5室

价格有效期:2026.05.06-2026.06.05

开盘 2024-08-16 新开盘通知
位置
台江- 万宝商圈- 福州台江区中亭街五一中路原汽车南站(人行天桥旁)
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
台江好评榜第1名,超过台江100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 五一广场是福州城市中心的象征,是市中心的“坐标”原点,同时也是福州人的精神图腾,是国旗升起来的地方。打个比方,五一广场之于福州,就相当于天安门广场之于北京,其意义和地位无可替代。因此,某种意义上讲,离五一广场越近,地段越核心。建发瑞云位于福州主城核心要地,从地图上看,几乎就是二环内的中心位置。具体来看,项目位于五一中路与国货路的交汇处,临近五一广场、茶亭,毗邻273米高的城市地标福州世茂国际中心大厦,地段核心。项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路,北接五四路CBD、五一广场,南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉,向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城,向东连接东区、马尾一带。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 建发瑞云户型为149-236㎡纯改善大平层,全端头设计、南北通透,得房率高达85-97%,主卧套房、宽景阳台等细节提升舒适度。

  • 建发瑞云交通便利 :规划双地铁TOD(含3号线、8号线),可快速畅达鼓台、金山、东三环等区域,形成立体交通网。

  • 建发瑞云低密禅境中式园林 :容积率仅1.99-2.0,6栋高层围合布局,融入福州坊巷文化与江南园林景观,配备下沉式会所、雪茄室等高端设施。

  • 我觉得福州建发瑞云是理想之选!地段没得说,台江正芯的核心位置,商业、医疗、休闲配套都超完善。教育方面更是让人安心,划片优质小学,周边还有众多幼儿园、小学和中学,孩子从小到大都能享受好教育。房子设计也超赞,低容积率,新中式风格,外立面“钻石级”设计,看着就高端大气。住在这里,既能享受城市的繁华,又能感受宁静舒适,太爱了!

    全部3个回答>
  • 福州建发瑞云给我印象特别好!它处于台江正芯繁华地段,周边生活配套太全了。有中亭街、五一路等四大商圈,满足各种消费需求。还有南公园、茶亭公园等三大公园,生态环境好。交通上,地铁1号线茶亭站就在旁边,以后出行更方便。小区是低密设计,园林很有特色,户型都是大户型,空间大,住起来肯定超舒适,强烈推荐!

    全部3个回答>
  • 福州建发瑞云真的很不错!它处于台江区的繁华地段,周边生活配套肯定很丰富。交通方面更是没得说,地铁1号线茶亭站就在附近,以后还有3、8号线,形成TOD交通系统,出行超便捷。小区的园林设计很有特色,把江南园林和现代建筑融合得很好,还有3.0架空层六大主题会所,休闲活动都有地方去。户型都是149 - 238㎡的大户型,设计很贴心,像149㎡四房的餐厨一体化,238㎡五房的私享电梯厅,都很符合高端家庭的需求,很值得考虑。

    全部3个回答>
位置:台江-万宝商圈-福州台江区中亭街五一中路原汽车南站(人行天桥旁)
  • 金垱(7路;8路;19路;51路;51路夜间区间车;52路;60路;71路;76路;93路;97路;101路;130路;173路;301路;315路;318路;K1路;滨海14号线)
    167m
  • 打铁垱(6路;14路;29路;39路;51路;51路夜间区间车;52路;71路;81路;82路;309路;K1路)
    274m
  • 安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)
    281m
  • 安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)
    322m
  • 锦颐(阿波罗)大酒店(机场快线万象城专线;空港快线阿波罗专线)
    349m
  • 南公园(8路;29路;60路;76路;77路;81路;97路;101路;109路;112路;169路;173路;179路;301路;302路;313路;316路;351路)
    351m
  • 茶亭公园(2路;6路;33路;38路;79路;83路;89路)
    538m
  • 五一新村(59路;93路;315路)
    565m
  • 市疾控中心(59路;92路)
    579m
  • 市一医院(2路;15路;52路;320路;地铁接驳20号专线)
    655m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月+1.20%

区域均价 31488元/㎡

环比上月持平

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