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更新于 2026-07-06 11:01:25

建发瑞云

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态
41000

元/m²

参考均价 ⓘ
610

万起/套

咨询首付
149-236

㎡

4-5室

价格有效期：2026.07.03-2026.08.02

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开盘 2024-08-16 新开盘通知
位置
台江- 万宝商圈- 福州台江区中亭街五一中路原汽车南站(人行天桥旁)
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福州买房交流（496）
楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
台江好评榜第1名，超过台江100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 五一广场是福州城市中心的象征，是市中心的“坐标”原点，同时也是福州人的精神图腾，是国旗升起来的地方。打个比方，五一广场之于福州，就相当于天安门广场之于北京，其意义和地位无可替代。因此，某种意义上讲，离五一广场越近，地段越核心。建发瑞云位于福州主城核心要地，从地图上看，几乎就是二环内的中心位置。具体来看，项目位于五一中路与国货路的交汇处，临近五一广场、茶亭，毗邻273米高的城市地标福州世茂国际中心大厦，地段核心。项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路，北接五四路CBD、五一广场，南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉，向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城，向东连接东区、马尾一带。
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  • 楼盘点评
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  • 建发瑞云项目是真正的“双地铁盘”，与地铁2号线“水部站”近乎无缝对接，同时步行可达地铁1号线“茶亭站”，规划中的地铁3号线也将在此交汇。

  • 建发瑞云步行范围内即可到达苏宁广场、正荣财富中心（已更名）等大型商业综合体。更突出的是，福建医科大学附属第一医院、协和医院等顶级三甲医院近在咫尺，为家庭健康提供了坚实保障。

  • 建发瑞云户型为149-236㎡纯改善大平层，全端头设计、南北通透，得房率高达85-97%，主卧套房、宽景阳台等细节提升舒适度。

  • 答

    建发是福州大家都熟悉的老牌国企，项目周边中亭街、东街口逛起来特别方便，社区里还保留了百年古榕，新中式园林做得很有韵味。

    全部3个回答>
  • 答

    建发瑞云，是国企开发。项目就在台江正芯五一中路原汽车南站那块地，出门就是地铁1号线茶亭站，以后3号线8号线也通了更方便，周边万宝苏商圈、中亭街想去哪逛都行，茶亭公园和打铁港公园周末带娃玩也方便，学校划片国货路小学旁边还有福州八中。

    全部3个回答>
  • 答

    确认是国企开发的，建发在福州口碑一直不错。我最心动的是它那个新中式园林，外面挨着南公园，里面还做了拙政园风格的景观，还保留了百年古榕。交通也方便，地铁1号线茶亭站很近，以后3号线8号线通了更爽。周边中亭街、万宝苏这些商圈逛街吃饭都不愁，茶亭公园、打铁港公园遛弯也近，149到238平的大户型，纯改善社区住着确实舒服。

    全部3个回答>
周边配套
位置：台江-万宝商圈-福州台江区中亭街五一中路原汽车南站(人行天桥旁)
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金垱(7路;8路;19路;51路;51路夜间区间车;52路;60路;71路;76路;93路;97路;101路;130路;173路;301路;315路;318路;K1路;滨海14号线)
    167m
  • 打铁垱(6路;14路;29路;39路;51路;51路夜间区间车;52路;71路;81路;82路;309路;K1路)
    274m
  • 安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)
    281m
  • 安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)
    322m
  • 锦颐(阿波罗)大酒店(机场快线万象城专线;空港快线阿波罗专线)
    349m
  • 南公园(8路;29路;60路;76路;77路;81路;97路;101路;109路;112路;169路;173路;179路;301路;302路;313路;316路;351路)
    351m
  • 茶亭公园(2路;6路;33路;38路;79路;83路;89路)
    538m
  • 五一新村(59路;93路;315路)
    565m
  • 市疾控中心(59路;92路)
    579m
  • 市一医院(2路;15路;52路;320路;地铁接驳20号专线)
    655m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月+1.20%

区域均价 31843元/㎡

环比上月-0.70%

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